讪赛 Ornsirin 11 两层独栋别墅

房产详情

一栋两层独栋别墅，位于清迈府讪赛县 Nong Han 镇 Ornsirin 11 内，门牌号188/48。地契编号94696，共一份文件，面积50.8平方哇（203.2平方米）。SAM 列有三间卧室、两间浴室，并将登记在案的过户建筑物标明为门牌号188/48的两层砖混住宅。

矩形地块，临开发项目内部道路，临街面约14米，最大进深约14.5米。来源资料中的图纸标注首层为49.60平方米、二层为60.25平方米，另有16.20平方米的有盖停车区，以及面积分别为2.60平方米和3.60平方米的露台或阳台。这些是图纸上的标注，而非来源资料公布的总使用面积。买方应核实尺寸、建筑物登记、获批图纸、许可证、边界以及过户范围内的全部建筑物。

SAM 的路线说明为：沿清迈-Phrao 1001号公路由 Maejo 大学往 Phrao 方向行驶，经过 Chiang Mai Inland Fisheries Research and Development Center、Mae Jo Town Municipality 和讪赛县农业办公室。左转进入 Mae Jo Mai 社区的 Soi 4，前行约200米进入 Ornsirin 11，然后先左转再右转进入 Soi 4。项目内的总行程约320米，房产位于右侧。

来源媒体文件说明：当前页面和房产图片使用的编号为 HL0763，而导航地图的文件名中还包含 8Z6687。SAM 页面将 8Z6687 标明为同一开发项目中的另一项资产，因此该地图被视为项目共用的导航图，而不是本资产编号发生变更的证据。联系 SAM 时请提供 HL0763 和页面编号22906。

房产注意事项

Ornsirin 11 Soi 4 被描述为获土地分配许可的开发项目内的混凝土内部道路，路面宽约8米，道路用地宽度约11米。SAM 标明城市规划用地分类为橙色，周边为居住区，并描述公用设施齐全、交通便利。买方应确认当前的公用设施服务、项目规定及所有适用的规划和建筑要求。

房产照片所示日期为2025年11月26日，现状可能已发生变化。来源资料未公布总使用面积、车位数量、房龄、占用情况、洪水记录、物业费或其他权利负担。买方应在做出决定前实地查验结构、屋顶、裂缝、潮湿情况、白蚁、电气和水管系统、排水及边界，并核实开发项目规定、物业费、税费、费用及所有现行条款。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为2,600,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、优惠活动、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：HL0763。MapxProp 不收取定金，也不代表 SAM。