Karnkanok Ville 4 两层转角独栋别墅

房产详情

一栋两层独栋别墅，位于清迈府山甘烹县 Karnkanok Ville 4 内 Moo 12，门牌号113/83。地契编号71574，共一份文件，面积74平方哇（296平方米）。SAM 将登记在案的过户建筑物标明为门牌号113/83的两层砖混住宅。

矩形转角地块，两面临路。北侧宽约16米，东侧宽约18米。买方应核实产权、测量图、边界、尺寸、路线说明、通行条件、建筑物登记、获批图纸、许可证及过户建筑物。

来源文字说明：SAM 详细信息中关于临街道路的表述存在笔误。Karnkanok Ville 4 Soi 18 是根据出入路线说明和来源资料图片统一整理得出的，应向 SAM 再次确认。

位置与交通

SAM 的路线说明为：沿 Don Chan-Huai Kaeo 路（1317号公路）由山甘烹往清迈市中心方向行驶。经过 Kad Sri Arun，在来源资料所写的6+80公里处附近左转进入 Mae Hom 河畔道路，前行约1公里。然后左转进入 Karnkanok Ville 4 和 Soi 18，合计约650米；房产位于左侧。SAM 列出的附近地点包括 Wat San Pa Kha 学校、Wat San Pa Daeng 和 PEA 山甘烹变电站。

房产注意事项

Karnkanok Ville 4 的 Soi 18 被描述为获土地分配许可的开发项目内的混凝土道路，路面宽约6米，道路用地宽度约8米。SAM 标明城市规划用地分类为绿色，周边为居住区。

房产外观照片所示日期为2024年4月5日，现状可能已发生变化。SAM 未公布室内图片，也未说明卧室数量、浴室数量、使用面积、车位数量、房龄、占用情况、洪水记录、物业费、内部电气和水管状况或其他权利负担。买方应在做出决定前实地查验室内、结构、屋顶、裂缝、潮湿情况、白蚁、电气和水管系统、排水及边界，并核实开发项目规定、物业费、税费、费用及所有现行条款。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为2,920,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、优惠活动、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：HL0253。MapxProp 不收取定金，也不代表 SAM。