素叻他尼 Wat Pradu 三层商住楼

房产详情

一栋三层商住楼，门牌号189/7，位于素叻他尼直辖县 Wat Pradu 镇 Moo 1，土地面积23平方哇（92平方米），地契编号108758。SAM 的取得登记记录将其描述为门牌号189/7的三层联排楼房。

矩形地块，北侧临街面约4.5米，进深约20米。来源资料中的照片显示该单元位于一排相连的商业建筑中，内部有多处开敞区域、卫生设施、楼梯以及后部的有顶区域。SAM 未公布卧室和浴室数量、使用面积、停车位或房龄，因此不应仅凭照片推断卧室和浴室数量。

来源资料未公布信息日期、占有状况、使用面积、停车位、房龄或其他权利负担。外观照片所示日期为2024年4月17日，室内照片所示日期为2024年11月11日。买方应在做出决定前安排实地查看，并核实当前状况、地契和建筑物记录、已登记的地役权、公用设施及所有条款。

房产注意事项

重要的通行问题：该房产临一条内部私有道路，SAM 称该道路设有已登记的地役权。混凝土路面宽约5米，道路用地宽度约6米。SAM 建议买方在提交出价前核实出入通行权。买方应向 SAM 和土地局确认地役权的边界、受益方、维护义务、实际通行情况及所有相关条件。

房产经由素叻他尼–Wing 7 路（417号公路）进入：由 Bang Yai 路口往 Phunphin 方向行驶，经过 Lotus Surat Thani、Central Surat Thani 和 HomePro Surat Thani。房产位于左侧，在 Honda Diamond Surat 展厅对面。SAM 列出的附近地点包括 Bangkok Hospital Surat、HomePro Surat Thani、Wat Suntharanivas、Wat Pradu Subdistrict Municipality Office 和 Central Surat Thani。SAM 将周边地区描述为居住及商业区，城市规划用地分类为粉红色，交通和公用设施便利。

价格与联系方式

SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为5,078,000 泰铢。这并非拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、费用、占有情况、通行权及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：SL0075。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。