湄登临107号公路三块空地

房产详情

三块空地，位于清迈府湄登县 Khi Lek 镇，地契编号为19756、19911和19917。公布的合计面积为5莱67平方哇，即2,067平方哇（8,268平方米）。

SAM 此前连同土地一并取得了一座单层燃气充装厂和一栋单层办公楼，但称这些建筑物已被拆除，不复存在。SAM 将仅过户空地。因此，本房源不包含可使用的工厂、办公室或建筑空间。买方应请 SAM 和土地局确认过户范围内的确切资产，并到现场查验是否仍有残留的建筑物或拆除后遗留的材料。

房产临清迈-Fang 107号公路，SAM 将其描述为公共沥青道路，路面宽约12米，道路用地宽度约40米。SAM 的路线说明为：由 Mae Rim 往 Chiang Dao 方向行驶，经过 Mek Khachon Chiang Mai 学校、Ban Ram Poeng 卫生中心和 Wat Nong Khong。在33+300公里处，房产位于右侧，在 Chom Chaeng Subdistrict Municipality 对面。

来源资料显示城市规划用地分类为白色，带绿色斜线边框，并将周边描述为设有公用设施的居住区。因此，MapxProp 仅将该房产列入住宅类别，而不列入混合用途或工业用途。城市规划用地分类的颜色以及周边地区的描述，并不保证任何拟开展的开发均可实施。买方必须直接向相关主管部门确认现行的规划和土地使用管制、建筑规定、通行条件、排水及许可。

来源资料中的房产照片所示日期为2022年2月8日和2022年11月21日，现状可能已发生变化。买方应安排实地查看，并在做出决定前核实植被、拆除残留物、土壤、排水、洪水情况、边界、水渠、通行条件、公用设施、权利负担、税费、费用及所有现行条款。

房产注意事项

重要提示：SAM 表示，这三块地块并不相连，被一条原灌溉渠分隔，该灌溉渠在实地已不再有可见的实体形态。多边形土地西侧临街面约10米，最大进深约268米。该房产的部分地段与一条公共灌溉渠相邻，长度分别约为84米和32米。买方应在出价前核实每份地契、测量资料、边界、地块位置、水渠及实际通行情况。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为14,469,000 泰铢，即每平方哇7,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、当前出售方式、出价流程、价格、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：2T0012。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。