Yoo Charoen Village 带扩建部分的单层独栋别墅

房产详情

一栋带有盖敞开式加建部分的单层独栋别墅，门牌号9/140，位于素叻他尼府素叻他尼直辖县 Wat Pradu 镇 Wattajareerat 路旁 Yoo Charoen Village 内。该房屋共有三间卧室、两间浴室，土地面积1颜30.3平方哇，即130.3平方哇（521.2平方米），地契编号100060。

来源资料中日期为2024年4月9日的房产照片显示：单层住宅、泥土地面的院子、有盖敞开式加建部分、走道及数个室内房间。室内看起来是敞开的，而部分加建部分和外部区域有污渍、老化和使用痕迹。买方应请有资质的专业人士到现场查验结构、屋顶、潮湿情况、电气和水管系统，并评估装修预算。

位置与交通

可沿素叻他尼–Phunphin 路（401号公路）前往，由 Ta Pan 路口往 Phunphin 方向行驶，经过 Lotus Surat Thani、Tha Kub 路口和 Index Living Mall。在 Siam Nissan 展厅旁右转进入 Wattajareerat 路，继续前行约140米，再右转进入 Yoo Charoen Village Soi。SAM 列出的附近地点包括 Bangkok Hospital Surat、素叻他尼客运站和 Central Surat Thani。

房产注意事项

多边形地块，东侧长约16.5米，最大进深约33米。房产临公共混凝土道路 Yoo Charoen Village Soi，路面宽约6米，道路用地宽度约8米。该房产的城市规划用地分类为粉红色，位于居住区内。

重要建筑物记录问题：SAM 的取得登记清单列有三处建筑物：一栋门牌号9/140的单层住宅、一栋单层砖墙厂房和一栋单层开敞式厂房。而其现状勘察发现的是一栋带有盖敞开式加建部分的单层住宅。SAM 表示，将按其取得登记清单过户建筑物。买方在提交出价前必须核查建筑物登记、过户清单、两栋厂房现实中是否仍然存在，以及与实际状况是否一致。

来源资料未公布使用面积、车位数量、房龄、占用情况、公用设施、其他权利负担或详细信息的日期。买方应在做出决定前安排实地查验，并核实现状、产权和边界、登记在册及实际存在的建筑物、加建部分、占有情况、建筑设备系统、权利负担、开支及所有条款。

价格与联系方式

SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为3,537,000 泰铢。这并非拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、包含的建筑物、占有情况、开支及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：8Z7018。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。