Isaraphap 路4.5层商住楼

房产详情

一栋四层半商住楼，门牌号1159/4，位于曼谷空讪区 Somdet Chao Phraya，Isaraphap 路旁。地契编号569，土地面积23.7平方哇（94.8平方米）。

SAM 将该建筑物记录为四层半商住楼。来源资料未公布使用面积、卧室和浴室数量、停车位、房龄，或电气及给排水规格。买方应请 SAM、区政府和土地局核实楼层数、夹层、图纸、许可证、改建情况、获批建筑用途、消防安全以及过户范围内的所有内容。

据报告，多边形土地临三条道路：南侧约5米，西侧9.5米，北侧13.25米。摘要载明最大进深约18米。买方应在出价前核实地契、测量图、边界、道路标高、合法通行条件及每一项尺寸。

Isaraphap 路被描述为公共沥青道路，路面宽约12米，道路用地宽度约22米。从 Memorial 桥附近的 Prajadhipok 路出发，往 Wongwian Yai 方向行驶，经过 Suksanari 学校和 Dhonburi Rajabhat 大学，然后左转进入 Isaraphap 路，前行约70米。房产位于左侧，紧邻 Soi Isaraphap 14。

来源资料中的外观照片所示日期为2023年7月18日，而室内及屋顶平台照片所示日期为2021年11月12日。现状可能已发生变化。买方应在做出决定前实地查验结构、屋顶、屋顶平台、裂缝、潮湿情况、白蚁、楼梯、电气和水管系统、浴室及消防安全，并核实通行条件、权利负担、税费、费用及所有现行条款。

位置与交通

SAM 列出的附近地点包括 Wongwian Yai、Dhonburi Rajabhat 大学、Bansomdejchaopraya Rajabhat 大学、Taksin 医院和 Suksanari 学校。

房产注意事项

来源资料显示城市规划用地分类为棕色，并明确描述周边为居住及商业环境。因此，MapxProp 将该商住楼归类为混合用途，并同时列入住宅类和商业类检索。该分类并不保证每一层均可用于居住或商业，也不保证适用于每种经营类型。买方必须针对拟定用途确认现行规划、获批建筑用途、通行条件、停车、招牌、消防安全及执照。

价格与联系方式

SAM 页面在2026年9月10日核对时列出该房产可供直接购买，公布售价为10,179,000 泰铢。该房产未显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、当前出售方式、出价流程、价格、优惠活动、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：8Z6070。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。