Prem Chai Rat Soi 3 多栋住宅房产

房产详情

位于春武里府春武里直辖县 Mueang 镇 Prem Chai Rat Soi 3 的一组住宅建筑，建在五块相邻地块上，门牌号为10、12和12/1。地契（Chanote）编号76921、85583、86026、108997和108998，合计217平方哇（868平方米）。SAM 的摘要列有该房产共六间卧室、六间浴室。公布总价6,750,000 泰铢；资产编号 3A0245；此为总价，并非每栋房屋的价格。

取得登记记录包括：一栋门牌号12/1的两层住宅（明确列为两间卧室、三间浴室）；一栋门牌号12的单层双拼别墅；一栋门牌号10、带混凝土围墙的单层双拼别墅；以及一栋无门牌号、带车库的单层住宅。六间卧室/六间浴室的合计数量沿用 SAM 的摘要；12/1号的数量不再重复相加。请核实每栋建筑物及过户清单。

重大通行问题：SAM 将 Prem Chai Rat Soi 3 描述为公共道路，混凝土路面宽约4米，道路用地宽度7米。然而，房产的出入通道穿过前方道路的地契191390（地块号218）。据 SAM 报告，根据该地契，此地块并未被划为公共用地，但它是一条由 Saen Suk 市政府维护的混凝土道路。出价前请核实道路地位、对地契191390的通行权证明、边界及实际使用情况。市政维护并不能证明该道路地块为公有。

建筑物/室内照片所示日期为2025年2月22日。共二十一张图片，内容包括各栋住宅、大厅、房间、楼梯、浴室、车库、地块/建筑图纸和地图。请查验每栋建筑物当前的结构、屋顶、供电、水管和排水情况。

位置与交通

来源资料列出的附近地点有 Bang Sai 警察局、Nong Mon 市场、Wat Tan Lom 和 Wat Rat Sattha 学校。由春武里沿素坤逸路往芭提雅方向行驶，经过 Wat Chaeng Charoen Don 和 Sukhum Witthaya 学校，左转进入3144号公路，右转进入 Prem Chai Rat 路，前行1.2公里，再左转进入 Soi 3，前行106米；房产位于右侧。

房产注意事项

多边形土地，北侧临街面约44.5米，最大进深26米。据 SAM 报告，城市规划用地分类为红色，周边为居住区。

导航坐标与地图坐标一致：13.266660, 100.938670。总使用面积、停车位数量、各栋建筑物的房龄和占用情况均未公布；请向 SAM 确认。

价格与联系方式

SAM 于2026年9月11日显示该房产为直接购买状态及此价格。请联系 SAM（电话：02-686-1888，邮箱：sales@sam.or.th，或 LINE：@samline），并提供编号 3A0245，以确认可售状态、价格、实地查看安排、各栋建筑物、出入通道及条款。