Krom Luang Chumphon 路转角四间商住楼

房产详情

一栋转角商业建筑，由四个内部相通的四层商住楼单元组成，均带夹层，位于春蓬直辖县 Tha Taphao 镇 Krom Luang Chumphon 路旁。四份相邻地契，编号57371、57372、57373和57374，合计面积1颜（100平方哇，即400平方米）。

SAM 的取得登记记录将其描述为四个四层商住楼单元，门牌号为25/55和25/56。现状勘察则描述为四个带夹层的商业单元，未显示门牌号，共同使用，且内部相通。买方必须在提交出价前核实地契、建筑物记录、门牌号、边界及实际状况。

来源资料未公布内部使用面积、卧室和浴室数量、停车位、公用设施或详细的室内状况。来源资料中的照片所示日期为2024年8月18日。买方应在做出决定前安排实地查验，并核实产权文件、权利负担、边界、许可用途及房产状况。

位置与交通

沿 Krom Luang Chumphon 路由 Nawamin Ruam Jai 路往 Prince of Chumphon 纪念碑方向行驶。继续通过 Sala Daeng 路路口，行驶约260米，经过 Ocean Mall；房产位于左侧。SAM 列出的附近目的地包括 Chumphon Night Plaza、Ocean Mall、Chumphon Khet Udomsak 医院和春蓬火车站。

房产注意事项

该房产的一大特点是两面临路。矩形地块南侧临 Krom Luang Chumphon 路，临街面约16.5米；东侧临一条公共用途道路，临街面约24.5米。Krom Luang Chumphon 路为公共沥青道路，路面宽约12米，道路用地宽度约16米。来源资料标明城市规划用地分类为粉红色，所在地段为便利的居住及商业区。该房产可考虑用作零售、办公、居住或混合用途，但须自行核实其适用性及相关要求。

重要提示：SAM 表示，该房产有现使用人，并按现状出售。买方必须在提交出价前实地查验，并可能需要自行承担费用，通过协商或采取法律行动来取得占有。占用情况不得用作取消出价或协议的理由，也不得作为向 SAM 提出索赔的依据。该来源信息的日期为2025年9月9日，因此必须重新确认当前状况。

价格与联系方式

SAM 页面列出该房产为直接购买，公布售价为27,891,000 泰铢。这并非拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、当前占用情况、出价流程、开支及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：SL0059。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。