清莱五个相连地块，三面临路

房产详情

五块相邻的空地，公布总面积为11莱2颜69.6平方哇，即4,669.6平方哇（18,678.4平方米），位于清莱直辖县 Rop Wiang 镇。该房产由五份地契组成：1117、1169、1900、4755和30523。

SAM 将这块多边形地产描述为三面临公共道路。北侧边界约207米，其中临街面约17.5米；西侧边界约180米，临街面约4.5米；东侧边界约210米，临街面约9米。据报告，土地与前方道路齐平。

来源资料中的房产照片所示日期为2025年1月31日。现状可能已发生变化。买方应在做出决定前安排实地查验，并核实地契、登记记录、实测面积、边界、通行条件、规划、公用设施、洪水情况、排水、土壤、权利负担、开支及所有现行条款。

位置与交通

出入道路为：Pratu Chiang Mai 路 Soi 1，为宽约4米的公共混凝土道路；Ratchayotha 路 Soi 1/1，为宽约5米的公共混凝土道路；以及 Soi Samakkhi，为宽约3.5米的公共混凝土道路。SAM 将周边描述为交通便利的居住区，靠近 Wat Ming Mueang、清莱直辖县政府和 Chiang Rai Commercial College。SAM 页面显示城市规划用地分类为粉红色。买方必须直接向相关地方主管部门确认现行规划、建筑管制及拟定用途的要求。

房产注意事项

关于地契面积的重要提示：就地契30523而言，SAM 表示地契首页载明97.5平方哇，而登记记录载明87.5平方哇。公布的出售面积采用首页上的数字。SAM 还表示，地契1117中约3.5×4.5米（即3.9平方哇）的部分，在实地上属于 Soi Samakkhi 的一部分。买方应在出价前向 SAM 和土地局核实产权文件、登记记录、实测面积、边界及道路权利。

价格与联系方式

SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为83,246,000 泰铢，即每平方哇17,827 泰铢。这并非拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：LL0068。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。