空銮 Bigland Factory 土地——162个地块，286.987 百万泰铢

Bigland Factory 项目内的空地，位于巴吞他尼府 Khlong Luang 县 Khlong Nueng 镇，由 Phahonyothin 路（1号公路）经 Soi Samat 进入。共162块地块，合计31莱2颜24.7平方哇，即12,624.7平方哇（50,498.8平方米）。SAM 公布售价286,987,000 泰铢，资产编号 1T2428。来源资料所列单价约为22,732 泰铢/平方哇；以总价为准。

这些是被项目内部道路分隔开的独立矩形小地块，并非一整块连片的土地。各地块面积介于23.7至198平方哇之间。地契（Chanote）编号范围为85464–85550、85627–85662、85664–85680、85749–85770，共162份。据 SAM 报告，城市规划用地分类为紫色；请核实拟开展的活动是否属于许可用途。

重大限制：地契85770（25平方哇，已计入总面积）已被划定为项目公用设施中的地下水井用地。请勿将其视为不受限制的开发用地。Soi Samat 为私有道路，地契355；据 SAM 报告，已登记有以本房产为受益方的地役权，混凝土车行道宽约16米，道路用地宽度为30米。项目内部的道路用地宽度为10米和14米，但 SAM 表示这些道路用地现状并未形成道路。出价前请核实每块地块的出入通道、权利及边界。

SAM 的其他资产 1T2831、1T2833 和 1T2834 也出现在同一项目/总平面图中；本房源仅包含 1T2428。

周边为住宅、商业及工业区，邻近 Nava Nakorn 工业园区、Lotus's、Big C Nava Nakorn、Nava Nakorn 医院、Talad Thai 和法政大学。沿 Phahonyothin 路由兰实往 Wang Noi 方向行驶，在45–46公里处附近的 Toyota Friendship 左转进入 Soi Samat，前行400米；地块位于左侧的项目内。

剔除一张完全重复的图片后，共有十张来自来源方的真实照片/图纸。数张现场照片上显示的日期为2022年5月30日；请实地查看当前状况。导航坐标与地图坐标一致：14.113005, 100.606142；这是该组资产的参考定位点，并非各个地块的边界。价格/直接出售状态已于2026年9月15日核对。请联系 SAM（电话：02-686-1888，邮箱：sales@sam.or.th，或 LINE：@samline），并提供编号 1T2428，以确认地契清单、价格、是否仍在售、实地查看安排及条款。