Đất Sarika, Nakhon Nayok — mười lô chia thành ba nhóm, 187,909,000 baht

Mười thửa đất tại Sarika, Mueang Nakhon Nayok, Nakhon Nayok, gần Quốc lộ 3049 và 3050. Tổng diện tích 165 rai 3 ngan 39.3 wah vuông, hay 66,339.3 wah vuông (265,357.2 m²). Giá công bố của SAM là 187,909,000 baht, mã tài sản 4T0953; đơn giá theo nguồn tin khoảng 2,833 baht/wah vuông, trong đó tổng giá là giá có hiệu lực. Giấy tờ gồm một giấy chứng nhận Chanote Tra Chong số 120 và chín giấy chứng nhận Chanote số 9597, 9598, 10206, 10394, 10395, 10404, 13239, 13240, 16669; không phải tất cả đều cùng một loại giấy tờ.

Nhóm 1: sáu thửa, 92 rai 3 ngan 58 wah vuông. Mặt tiền phía nam khoảng 124 m giáp Quốc lộ 3049 công cộng, chiều sâu tối đa 880 m, mặt tiền phía tây giáp kênh dài 810 m dọc Khlong Ruea và Khlong Sarika. Địa hình tự nhiên không bằng phẳng. SAM cho biết có các tiện ích cơ bản. Quốc lộ 3049 có bốn làn xe, lề đường và làn xe đạp, rộng khoảng 18–20 m.

Nhóm 2: hai thửa, 8 rai 84 wah vuông. Mặt tiền phía tây khoảng 240 m giáp Quốc lộ 3050 công cộng đi thác Sarika, chiều sâu 48 m; phía bắc/đông tiếp giáp Khlong Sarika. Địa hình không bằng phẳng, có các tiện ích cơ bản theo SAM. Đường trải nhựa hai làn có lề, rộng khoảng 10 m.

Nhóm 3: hai thửa, 64 rai 2 ngan 97.3 wah vuông. Không có mặt tiền đường. Khlong Ruea và Khlong Sarika ngăn cách nhóm này với nhóm 1/2, và SAM cho biết không có cầu bắc qua. Ranh giới ước tính khoảng 320 m ở phía bắc dọc Khlong Ruea, 110 m phía nam, 710 m phía đông và 645 m phía tây dọc theo kênh/đất lân cận. Địa hình không bằng phẳng; cách các tiện ích hạ tầng khoảng 100 m.

Ba nhóm nằm gần nhau nhưng không phải một khu đất liền mạch có thể tiếp cận. Không được gán mặt tiền đường và tiện ích hạ tầng của nhóm 1/2 cho nhóm 3. Hãy xác minh lối đi hợp pháp và thực tế đến nhóm 3 cùng các giấy phép liên quan cho mọi dự định bắc cầu qua kênh; không mặc nhiên giả định có quyền xây cầu.

SAM cho biết quy hoạch màu xanh lục, khu vực xung quanh là nông nghiệp/du lịch gần thác Sarika, thác Wang Takhrai, đập Khun Dan Prakan Chon và Sarika local administration office. Từ thác Nang Rong hướng Sarika trên Quốc lộ 3049, đi qua Wat Suan Hong đến khoảng km 11+500; đất nằm bên phải. Hãy xác minh mục đích sử dụng được phép cho dự án phát triển dự kiến.

Mười lăm ảnh/bản vẽ xác thực trong nguồn tin, gồm các ngày 5 tháng 4 năm 2022 và 30 tháng 5 năm 2022. Hãy kiểm tra hiện trạng thực tế. Dẫn đường và bản đồ cùng cho tọa độ 14.287840, 101.278520, là điểm tham chiếu cho cả nhóm tài sản chứ không phải ranh giới của từng nhóm. Giá và tình trạng bán trực tiếp được kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026. Liên hệ SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline và nêu mã 4T0953.