Khách sạn Saeng Rung Interpark, Buriram — khách sạn đã đóng cửa và gói thiết bị bắt buộc

Saeng Rung Interpark Hotel, 38 Moo 1, Isan, Mueang Buri Ram, Buri Ram, trên Quốc lộ 288 Buri Ram Bypass. Khách sạn 13 tầng có tầng hầm và tầng lửng; theo đo đạc có 253 phòng khách. Bốn thửa đất liền kề có tổng diện tích 19 rai 2 ngan 97.1 wah vuông (31,588.4 m²), gồm Chanote 3331 và các giấy chứng nhận Nor Sor 3 số 207, 281 và 282.

Bắt buộc mua gộp: mức giá hiển thị 316,811,200 baht là tổng giá tối thiểu của SAM cho đất/công trình 3A0424 là 316,424,000 baht và máy móc/thiết bị khách sạn 3A1498 là 387,200 baht. Cùng một người mua phải gửi đề nghị mua cho cả hai tài sản cùng lúc. VAT của thiết bị được tính thêm và do người mua chịu toàn bộ; các chi phí giao dịch khác chưa bao gồm.

SAM cho biết khách sạn đã ngừng hoạt động và xuống cấp. Theo đo đạc, mức độ hoàn thiện xây dựng khoảng 80% đối với khách sạn và 21% đối với tòa nhà hồ bơi hai tầng. 253 phòng là số liệu đếm theo đo đạc, không phải số phòng đang vận hành. Thu nhập hiện tại và giấy phép kinh doanh chưa được xác nhận. Các công trình đã đăng ký gồm khách sạn 13 tầng trên Chanote 3331, bãi đỗ xe lát nền trên NS3 207 và hồ bơi trên NS3 281/282. Bản đo đạc mô tả khu lễ tân, nhà hàng, phòng họp, văn phòng và khu dịch vụ trước đây. Tầng 3 có 29 phòng khách và các tầng 4–11 mỗi tầng có 28 phòng; tầng 12 có bồn nước, không gian đa năng và sân thượng, tầng 13 là SKY Lounge trước đây. Đây là bố trí theo đo đạc, không phải tiện ích đã được xác minh là đang hoạt động.

Bất định đáng kể về ranh giới: SAM cho biết ở phía bắc có đất của nhà nước và khu vực hào nước/tường thành cổ, với thảm thực vật dày đặc nên không thể khảo sát đầy đủ. Ba giấy chứng nhận NS3 không có vị trí địa chính được vẽ lên bản đồ để đối chiếu với bản đồ chính thức. Cần có đo đạc ranh giới để làm rõ việc tiếp giáp với kênh công cộng, đất nhà nước và di tích lịch sử. Việc đo đạc hoặc chuyển đổi sang Chanote có thể làm diện tích tăng hoặc giảm đáng kể. SAM ghi NS3 207 cấp ngày 29 tháng 12 năm 1971 và NS3 281/282 cấp ngày 15 tháng 5 năm 1972, trước khi di tích lịch sử được đăng ký ngày 4 tháng 6 năm 1980; điều này không chứng minh rằng không có hạn chế hoặc tranh chấp. Ảnh công viên/ao phía sau cho thấy khung cảnh xung quanh theo tài liệu của nguồn tin, không phải bằng chứng rằng toàn bộ khu đất trong ảnh đều thuộc giao dịch.

Hồ sơ tiếp nhận thiết bị đề cập 584 hạng mục trong thông báo của người quản lý tài sản ngày 23 tháng 6 năm 2014: 577 hạng mục được phân loại là hư hỏng và bảy hạng mục được phân loại là còn dùng được/có giá trị vào thời điểm đó. Việc bán theo hiện trạng đối với những hạng mục thực tế còn tìm thấy; hãy kiểm tra và kiểm đếm danh mục hiện tại. Phân loại trong quá khứ không bảo đảm rằng hạng mục hiện vẫn còn hay còn dùng được.

Đất hình đa giác, mặt tiền phía nam khoảng 140 m và chiều sâu tối đa 276 m. Theo SAM, Quốc lộ 288 là đường công cộng, lòng đường trải nhựa 12 m và bề rộng lộ giới 60 m; nguồn tin ghi quy hoạch màu hồng. Gần Wat Klang, Night Bazaar và Buri Ram Rajabhat University, cách bùng binh King Rama I khoảng 750 m theo hướng Satuek, bên trái.

Hai mươi chín ảnh/bản vẽ xác thực trong nguồn tin gồm các hình ảnh từ năm 2022–2024. Giá và tình trạng bán trực tiếp được kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026. Liên hệ SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline và nêu cả hai mã 3A0424 và 3A1498. Dẫn đường và bản đồ cùng cho tọa độ 14.989640, 103.111550; đây là ghim vị trí, không phải ranh giới đã đo đạc.