Đất 33 rai trên đường Saeng Chuto, Wang Sala, Tha Muang

Đất trống trên đường Saeng Chuto (Highway 323), Wang Sala, Tha Muang, Kanchanaburi. Một Chanote 10122, tổng diện tích 33 rai 26.9 wah vuông, tức 13,226.9 wah vuông (52,907.6 m²). Giá chào bán toàn bộ bất động sản của SAM là 94,295,000 baht, mã tham chiếu 3A1735; đơn giá gần đúng theo nguồn là 7,129 baht/wah vuông.

Thửa đất có hình dạng không đều, mặt tiền đường phía bắc khoảng 105 m và chiều sâu tối đa 445 m. Cao độ đất khoảng tương đương đường phía trước. Theo SAM, có một ao khoảng 10 x 20 m, sâu 2 m, 50 wah vuông. Vui lòng kiểm tra ranh giới, cao độ nền đất, hệ thống thoát nước và diện tích có thể sử dụng.

SAM mô tả đường Saeng Chuto là đường công cộng, mặt đường trải nhựa rộng khoảng 16 m và bề rộng lộ giới tổng cộng 150 m, bao gồm cả đất đường sắt. Con số 150 m không phải là bề rộng mặt đường hay diện tích bất động sản. Vui lòng xác minh ranh giới đường bộ/đường sắt và các yêu cầu về lối đi vào.

Điểm không chắc chắn quan trọng về quy hoạch: bản tóm tắt của nguồn và thông tin sơ bộ trên website DPT mà SAM trích dẫn cho thấy màu tím, trong khi phần khảo sát trên cùng trang lại nêu cả phân khu màu tím (công nghiệp/kho bãi) lẫn màu xanh lá (nông thôn/nông nghiệp). Tỷ lệ và ranh giới các phân khu trong giấy chứng nhận này chưa được xác nhận. Hãy lấy quy hoạch và quy định chính thức hiện hành; không nên mặc định toàn bộ khu đất thuộc màu tím hay mọi hình thức sử dụng công nghiệp đều được phép.

Khu vực xung quanh có nhà ở/thương mại, gần trụ sở huyện Tha Muang, ga xe lửa Thung Thong và chợ Rong Kluea. Từ Nakhon Pathom đi về phía Kanchanaburi trên Highway 323, qua ngã ba Nong Suea đến km 41+130; bất động sản nằm bên trái. Khảo sát tháng 1 năm 2025 của SAM có nhắc đến tuyến Motorway 81 cách khoảng 3 km về phía bắc. Đây chỉ là thông tin bối cảnh về tuyến đường có ghi ngày, không phải khoảng cách tới nút giao hay tình trạng khai thác hiện tại.

13 ảnh/bản vẽ gốc xác thực: ảnh mặt tiền ghi ngày 10 September 2023, ảnh hiện trường ngày 6 October 2022, cùng ảnh ao, sơ đồ thửa đất, tài liệu tham chiếu quy hoạch và bản đồ đường đi. Các công trình lân cận không được mặc định là đã bao gồm. Tình trạng sử dụng hiện tại, các ràng buộc pháp lý và hệ thống tiện ích đầy đủ trong khu đất chưa được xác nhận. Dữ liệu dẫn đường/bản đồ thống nhất ở 13.97389, 99.67369; đây là điểm tham chiếu, không phải ranh giới đã khảo sát. Giá/trạng thái bán trực tiếp đã được kiểm tra ngày 15 September 2026. Hãy liên hệ SAM theo số 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline, nêu mã 3A1735.