Đất trên đường Rat Uthit, Hat Yai — hai mặt tiền đường, 193,756,000 baht

Mười thửa đất liền kề trên đường Rat Uthit, Hat Yai, huyện Hat Yai, Songkhla, tổng diện tích 7 rai 1 ngan 67.4 wah vuông, hay 2,967.4 wah vuông (11,869.6 m²). Các giấy chứng nhận Chanote số 1277, 13640, 13641, 13642 và 43178–43183. Giá công bố của SAM là 193,756,000 baht, mã tài sản BL0067; đơn giá theo nguồn tin khoảng 65,295 baht/wah vuông, trong đó tổng giá là giá có hiệu lực.

Khu đất hình đa giác có đường ở hai phía, mặt tiền phía đông khoảng 35 m, mặt tiền phía tây 62 m và chiều sâu 205 m. SAM cho biết quy hoạch màu hồng. Theo SAM, đường Rat Uthit là đường công cộng, lòng đường trải nhựa khoảng 18 m và bề rộng lộ giới 30 m.

Công bố quan trọng: một phần giấy chứng nhận 1277 thực tế đang là một phần của đường Rat Uthit, khoảng 163 wah vuông, được tính trong tổng diện tích đất. Kích thước theo nguồn tin khoảng 28.5 m phía bắc, 23 m phía nam, 12 m phía tây và 17 m phía đông. Hãy xác minh ranh giới, quyền lợi và diện tích có thể sử dụng; tổng diện tích theo giấy tờ pháp lý không phải là diện tích được phát triển không bị hạn chế.

SAM gắn nhãn bất động sản là đất trống cho mục đích tiếp thị/tìm kiếm, nhưng yêu cầu rõ ràng người mua phải chấp nhận việc chuyển nhượng công trình đã đăng ký: một nhà hàng một tầng không đánh số. Bản đo đạc bằng văn bản mô tả một cửa hàng một tầng, một công trình mái che mở và một quầy bán đồ uống, đều là kết cấu không kiên cố, dễ tháo dỡ.

Ảnh của SAM ghi ngày 20 tháng 2 năm 2026 cho thấy mặt đất trống và nhiều đống đổ nát từ việc phá dỡ, khác với danh mục công trình trong văn bản. Hãy xác nhận với SAM hiện trạng, danh mục công trình bắt buộc phải chuyển nhượng và trách nhiệm dọn dẹp phần đổ nát. Ảnh không hủy bỏ yêu cầu chuyển nhượng công trình của nguồn tin.

Khu vực xung quanh có nhà ở/thương mại, gần Wat Khok Saman Khun, trường học của chùa và chợ Kim Yong. Từ nút giao Khuan Lang hướng Hat Yai trên Quốc lộ 4 Phetkasem, đi qua cơ quan điện lực, văn phòng huyện và Pholwitthaya School, sau đó rẽ trái vào đường Rat Uthit khoảng 540 m; bất động sản nằm bên trái.

Mười lăm ảnh/bản vẽ xác thực trong nguồn tin, gồm cả phần đất đang bị đường chiếm dụng. Dẫn đường và bản đồ cùng cho tọa độ 7.009376, 100.458554, là ghim tham chiếu, không phải ranh giới đã đo đạc. Giá và tình trạng bán trực tiếp được kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026. Liên hệ SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline và nêu mã BL0067 để xác nhận tình trạng còn bán, giá, việc xem đất, các công trình và điều khoản.