Nhà xưởng và nhà kho trên đường Na Kluea, Pattani — 21 rai

Nhà máy, nhà kho, kho lạnh và các công trình liên quan trên đường Na Kluea, Bana, Mueang Pattani, Pattani. 13 giấy chứng nhận Chanote, tổng cộng 21 rai 2 ngan 1.9 wah vuông, tức 8,601.9 wah vuông (34,407.6 m²). Giá chào bán trọn bất động sản của SAM là 96,597,000 baht, mã tham chiếu 8Z3208.

Hai nhóm đất không liền nhau, ngăn cách bởi Khlong Pu La. Nhóm 1: 12 giấy chứng nhận liền kề 1929, 4155, 9924–9927, 10783–10787, 11308, tổng cộng 13 rai 38.2 wah vuông. Mặt tiền đường phía đông khoảng 102 m, chiều sâu tối đa 221 m và ranh giới kênh phía tây 42 m. Nhóm 2: một giấy chứng nhận 9469, 8 rai 1 ngan 63.7 wah vuông, ranh giới kênh phía đông khoảng 160 m, chiều sâu tối đa 90 m và mặt tiền phía tây 215 m giáp sông Pattani. Nhóm 2 không có mặt tiền đường công cộng.

SAM cho biết muốn vào nhóm 2 phải qua một cây cầu bê tông bắc qua kênh và nêu rõ cần xác minh quyền đi lại. Hãy kiểm tra quyền sở hữu cây cầu, các quyền/quyền địa dịch, tình trạng và tải trọng cho phép; việc xe tải ra vào hoặc các quyền đã đăng ký không được bảo đảm. Theo nguồn, đường công cộng Na Kluea phục vụ nhóm 1, lòng đường trải nhựa khoảng 12 m và bề rộng lộ giới 20 m.

Danh mục đã đăng ký gồm 23 hạng mục: chòi bảo vệ, hai nhà kho, nhà tiếp nhận, văn phòng 2 tầng, phòng máy 2 tầng, cửa hàng 3 tầng, xưởng tiện, mái che máy tạo hơi nước, nhà vệ sinh nhân viên, kho lạnh, phòng máy, nhà máy làm đá, khu cá tươi, văn phòng/kho lạnh, tòa nhà kiểm soát chất lượng 2 tầng, nhà ở công nhân, khu nhân sự 2 tầng, tòa nhà nguyên liệu, khu cá khô/cửa hàng, nhà ăn, kho thiết bị phơi cá và khu cá giòn.

Ngược lại, khảo sát liệt kê 25 hạng mục, gồm nhiều tòa nhà kho lạnh/văn phòng/phòng máy/nhà ở khác nhau, một đường trượt tàu, ao lắng và ao xử lý nước thải. SAM mô tả nhà ăn, đường trượt tàu, ao lắng và ao nước thải là đã xuống cấp. Việc chuyển nhượng được giới hạn rõ ràng trong danh mục tài sản tiếp nhận đã đăng ký của SAM. Hãy đối chiếu danh mục đã đăng ký, bản vẽ mở rộng và các công trình thực tế; các hạng mục khảo sát và máy móc không mặc nhiên được bao gồm.

Theo nguồn, khu vực xung quanh là dân cư/nông nghiệp, gần Yuyo Mosque, trạm y tế Bana và trường cộng đồng Ban Yuyo. Từ Yarang đi về phía cảng cá dọc đường Na Kluea, qua đường Ram Komut và trường Mueang Pattani; bất động sản nằm bên trái giữa soi 21 và 23, cách đường Kasem Samran khoảng 920 m.

Phân khu theo nguồn là màu cam. Hãy xác minh việc sử dụng công nghiệp được phép hiện hành, giấy phép nhà máy, hệ thống kho lạnh/làm đá/xử lý nước thải và các yêu cầu về kênh/sông. Hoạt động hiện tại, công suất, thu nhập, người thuê, máy móc được bao gồm và diện tích sử dụng chưa được xác nhận. Không được giới thiệu là sẵn sàng sản xuất.

Có 13 ảnh/bản vẽ gốc xác thực, gồm các tệp đính kèm mở rộng về thửa đất/công trình. Ảnh chụp ngày 20 tháng 7 năm 2024; hãy kiểm tra hiện trạng. Dẫn đường/bản đồ cùng chỉ 6.881883, 101.260385, đây là điểm tham chiếu chung, không phải ranh giới của từng nhóm đất. Giá và tình trạng bán trực tiếp được kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026. Liên hệ SAM theo số 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline và nêu mã 8Z3208.