Ba căn shophouse liền kề 3.5 tầng tại Bang Khun Thian

Chi tiết bất động sản

Ba căn shophouse số 9/386, 9/387 và 9/388 trên Sakae Ngam Road, Samae Dam, quận Bang Khun Thian, Bangkok. Các giấy chứng nhận quyền sở hữu đất số 140315, 140316 và 140317 có tổng diện tích 63 wah vuông (252 m²). SAM ghi phân khu quy hoạch màu cam.

Ba lô đất liền kề tạo thành một hình chữ nhật với mặt tiền đường phía tây khoảng mười hai mét và chiều sâu tối đa khoảng hai mươi mốt mét. SAM ghi nhận ba căn shophouse ba tầng rưỡi. Soi Sakae Ngam 35/1 được mô tả là đường trong khu phân lô có giấy phép, với phần đường bê tông rộng khoảng mười mét và bề rộng lộ giới mười hai mét.

SAM báo cáo một vấn đề quan trọng về bố trí bên trong. Tầng trệt của ba căn không thông nhau, trong khi gác lửng, tầng hai và tầng ba có các ô thông giữa các căn. Chỉ có một cầu thang qua căn 9/387, và nguồn tin cho biết không thể đi từ tầng hai lên tầng ba do vấn đề về lối cầu thang. Người mua phải kiểm tra hiện trạng thực tế và xác minh bản vẽ, giấy phép, các ô thông kết cấu, cầu thang và lối thoát hiểm trước khi chào giá.

Nguồn tin không công bố diện tích sử dụng, số phòng ngủ, số phòng tắm, chỗ đậu xe, tuổi công trình hay thông số điện nước. Người mua nên hỏi SAM, văn phòng quận và Văn phòng Đất đai để xác minh số tầng, gác lửng, các ô thông kết cấu, bản vẽ, giấy phép, mục đích sử dụng công trình đã được phê duyệt, an toàn phòng cháy chữa cháy và mọi thứ được bao gồm khi sang tên.

SAM cho biết bất động sản nằm trong khu dân cư. MapxProp phân loại các căn shophouse này là sử dụng hỗn hợp để có thể tìm thấy ở cả mục nhà ở lẫn mục kinh doanh. Cách phân loại này không bảo đảm được dùng để ở hay cho mọi loại hình kinh doanh. Người mua phải xác nhận quy hoạch khu màu cam hiện hành, mục đích sử dụng công trình đã được phê duyệt, biển hiệu, chỗ đậu xe, an toàn phòng cháy chữa cháy và giấy phép cho mục đích sử dụng dự định.

Chỉ dẫn của SAM: đi theo Rama II Road từ Suksawat về hướng Samut Sakhon, qua Big C Supercenter và Tesco Lotus, rồi rẽ trái vào Sakae Ngam Road đi khoảng hai km. Rẽ trái vào Soi Sakae Ngam 35/1 đi khoảng 125 m; bất động sản nằm bên phải.

Ảnh bất động sản trong nguồn tin ghi ngày 5 tháng 3 năm 2023 và hiện trạng có thể đã thay đổi. Người mua nên kiểm tra cả ba căn, kết cấu, mái, gác lửng, các ô thông bên trong, cầu thang, vết nứt, chỗ dột, độ ẩm, mối mọt, phòng tắm, hệ thống điện nước, an toàn phòng cháy chữa cháy, việc chiếm hữu, các ràng buộc, thuế, chi phí và mọi điều khoản hiện hành trước khi quyết định.

Giá và liên hệ

Trang của SAM niêm yết bất động sản để mua trực tiếp với giá công bố 7,419,000 baht khi được kiểm tra vào ngày 10 tháng 9 năm 2026. Bất động sản không được hiển thị là bán đấu giá. Hãy liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn bán, thủ tục chào giá, giá hiện hành, khuyến mại, chi phí, việc bàn giao và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã tài sản: 8Z4420. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.