Shophouse 4 tầng có sân thượng mái tại Patong

Chi tiết bất động sản

Nhà phố thương mại (shophouse) 4 tầng số 56/28 trong dự án Sap Saen Lan trên đường Ratchapathanuson, Patong, Kathu, Phuket. Giấy tờ Nor Sor 3 Kor số 7718 (giấy tờ đất) có diện tích 20 wah vuông (80 m²). SAM cho thấy phân khu quy hoạch màu cam.

Lô đất hình đa giác có mặt tiền đường phía nam khoảng mười mét và chiều sâu tối đa khoảng mười lăm mét. Bảng kê tài sản tiếp nhận đã đăng ký của SAM mô tả một shophouse 4 tầng, trong khi khảo sát hiện trạng mô tả một tòa nhà thương mại 4 tầng có sân thượng. Nguồn không công bố diện tích sử dụng, số phòng ngủ, chỗ đỗ xe, tuổi công trình hay thông số hệ thống điện, nước. Người mua nên hỏi SAM, chính quyền địa phương và Văn phòng Đất đai để xác minh việc đăng ký công trình, sân thượng, bản vẽ, giấy phép, các hạng mục cải tạo, mục đích sử dụng được phê duyệt, an toàn phòng cháy và mọi hạng mục nằm trong phần sang tên.

Giấy tờ đất của bất động sản là Nor Sor 3 Kor. SAM cảnh báo rằng vị trí hiển thị, hình dạng lô đất, kích thước, diện tích, ranh giới và các thông tin quan trọng khác có thể khác thực tế. Người mua nên lấy bản sao giấy tờ, kiểm tra bản đồ địa chính và cột mốc ranh giới, đồng thời nhờ Văn phòng Đất đai xác nhận giấy tờ và tọa độ khớp với hiện trạng.

Chỉ dẫn của SAM đi theo quốc lộ Phra Barami 4029 từ bãi biển Kamala về phía Wat Suwan Khiri Wong, đi qua trường Wat Suwan Khiri Wong. Tại ngã ba chùa, rẽ phải vào đường Phisit Korani, rồi rẽ phải vào đường Ratchapathanuson đi khoảng 290 mét. Rẽ trái vào Soi Fire Station đi khoảng 94 mét, rồi rẽ phải và đi đến cuối đường. Bất động sản nằm bên phải.

Ảnh bất động sản trong nguồn hiển thị ngày 15 tháng 8 năm 2023 và hiện trạng có thể đã thay đổi. Ảnh cho thấy các phòng ở nhiều tầng, phòng tắm, cầu thang và sân thượng; một số khu vực cần kiểm tra tại chỗ về độ ẩm hoặc sự xuống cấp. Trước khi quyết định, người mua nên kiểm tra kết cấu, mái, sân thượng, vết nứt, rò rỉ, độ ẩm, mối mọt, cầu thang, phòng tắm, hệ thống điện và nước, an toàn phòng cháy, việc chiếm hữu, các ràng buộc, thuế, chi phí và mọi điều khoản hiện hành.

Lưu ý về bất động sản

Quyền đi qua là một vấn đề quan trọng. SAM cho biết giấy chứng nhận quyền sở hữu đất số 12718 và các giấy tờ Nor Sor 3 Kor số 1584 và 5169 chịu quyền địa dịch có lợi cho bất động sản này về lối đi bộ, lối đi xe, điện, nước và các tiện ích. Người mua phải kiểm tra hồ sơ đăng ký và xác minh tuyến quyền địa dịch, bề rộng, bên được hưởng lợi, quyền đi xe, trách nhiệm bảo trì và lối vào thực tế trước khi đề nghị mua.

MapxProp phân loại shophouse này là sử dụng hỗn hợp để có thể tìm thấy ở cả mục nhà ở và kinh doanh. Điều này không bảo đảm được sử dụng để ở hay mọi hình thức kinh doanh. Người mua phải xác nhận quy hoạch vùng màu cam hiện hành, mục đích sử dụng công trình được phê duyệt, lối vào, biển hiệu, chỗ đỗ xe, an toàn phòng cháy và giấy phép cho mục đích sử dụng dự định.

Giá và liên hệ

Trang SAM niêm yết bất động sản ở hình thức mua trực tiếp với giá công bố 7,582,000 baht khi kiểm tra vào ngày 10 tháng 9 năm 2026. Bất động sản không được hiển thị là bán đấu giá. Hãy liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, thủ tục chào mua, giá hiện tại, khuyến mãi, chi phí, việc bàn giao và các điều khoản mới nhất. Bộ phận bán hàng SAM: 02-686-1888; Tổng đài: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: 8Z7193. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.