Shophouse 2 tầng trên Quốc lộ 401, Ton Yuan

Chi tiết bất động sản

Một căn shophouse 2 tầng không đánh số trên đường Surat Thani–Takua Pa (quốc lộ 401), Ton Yuan, Phanom, Surat Thani. Bất động sản có diện tích 22 wah vuông (88 m²) theo giấy chứng nhận quyền sở hữu đất số 6228. Hồ sơ tiếp nhận của SAM mô tả công trình là một dãy nhà 2 tầng không đánh số.

Mặt tiền là đường nhựa công cộng. Trang SAM ghi lòng đường khoảng 14 mét nhưng bề rộng lộ giới chỉ khoảng 5 mét. Vì bề rộng lộ giới được ghi hẹp hơn lòng đường, người mua nên nhờ SAM và cơ quan quản lý đường bộ xác nhận ranh giới đường, khoảng lùi, lối vào và số đo thực tế trước khi đề nghị mua.

Nguồn không công bố diện tích sử dụng bên trong, số phòng ngủ hay phòng tắm, chỗ đỗ xe, tuổi công trình, tiện ích, các ràng buộc khác hay tình trạng nội thất chi tiết. Ảnh bất động sản trong nguồn hiển thị ngày 1 tháng 5 năm 2024. Người mua nên sắp xếp kiểm tra và xác minh hồ sơ giấy tờ đất và công trình, ranh giới, hiện trạng và mọi điều khoản trước khi quyết định.

Vị trí và đường vào

Đi theo quốc lộ 401 từ Phang Nga về phía Surat Thani, đi qua Bệnh viện Ton Yuan, trường Chumchon Wat Pak Trang, Wat Nikhotharam và trạm xăng Shell. Bất động sản nằm bên trái. Các địa điểm lân cận do SAM liệt kê gồm trường mầm non Piam Rak, Wat Nikhotharam và trường Chumchon Wat Pak Trang.

Lưu ý về bất động sản

Lô đất hình chữ nhật có mặt tiền phía nam khoảng bốn mét và chiều sâu khoảng 22 mét. SAM xác định quy hoạch màu hồng trong khu vực dân cư và thương mại. Bất động sản có thể được cân nhắc cho kinh doanh bán lẻ, văn phòng, nhà ở hoặc sử dụng hỗn hợp, tùy thuộc vào việc tự xác minh mức độ phù hợp và các yêu cầu áp dụng.

Quan trọng: trang SAM đánh dấu có người đang sử dụng và cho biết bất động sản được bán theo hiện trạng. Người mua phải kiểm tra trước khi đề nghị mua và có thể phải thương lượng hoặc khởi kiện để nhận được quyền chiếm hữu, với chi phí do người mua tự chịu. Việc có người đang ở không được dùng để hủy đề nghị mua hay thỏa thuận, hoặc để yêu cầu bồi thường từ SAM. Phần thông tin này trong nguồn có ngày 1 tháng 5 năm 2024, vì vậy cần xác nhận lại tình trạng chiếm hữu hiện tại.

SAM cho biết kết quả kiểm tra qua trang web Pitakprai cho thấy bất động sản nằm ngoài rừng dự trữ và rừng phòng hộ vĩnh viễn, nhưng gần khu định cư hợp tác xã Khao Phanom. Người mua nên xác minh với các cơ quan liên quan về ranh giới hiện hành, tình trạng đất và các hạn chế sử dụng áp dụng cho đến khi hài lòng.

Giá và liên hệ

Trang SAM niêm yết bất động sản ở hình thức mua trực tiếp với giá bán công bố 2,110,000 baht. Đây không phải bán đấu giá. Hãy liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, tình trạng người đang sử dụng, thủ tục chào mua, giá hiện tại, chi phí nhận bàn giao và các điều khoản mới nhất. Bộ phận bán hàng SAM: 02-686-1888; Tổng đài: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: SL0097. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.