Đất 66 rai 2 ngan 48 wah vuông trên Quốc lộ 417, Phunphin

Chi tiết bất động sản

Một lô đất trống đã đăng ký theo giấy tờ Nor Sor 3 Gor số 199 tại Sri Wichai, Phunphin, Surat Thani. Diện tích quảng cáo là 66 rai 2 ngan 48 wah vuông, tương đương 26,648 wah vuông hay 106,592 m². Khu đất có mặt tiền đường từ Sân bay Surat Thani đến quốc lộ 401 (quốc lộ 417).

Vì giấy tờ là Nor Sor 3 Gor nên vị trí hiển thị, hình dạng, kích thước, diện tích, ranh giới và các thông tin quan trọng khác có thể khác thực tế. Người mua phải tự kiểm tra khu đất, xem hồ sơ đăng ký và sắp xếp một đợt đo đạc phù hợp trước khi đề nghị mua.

Vị trí và đường vào

Lối vào từ quốc lộ 41 về phía Chaiya, đi qua Hợp tác xã Surat Thani và Sân bay quốc tế Surat Thani. Gần cột mốc km 161, rẽ phải vào quốc lộ 417, đi qua Đại học Tapee và tiếp tục đến khoảng cột mốc km 5; bất động sản nằm bên phải.

Lưu ý về bất động sản

SAM cho biết quốc lộ 417 chia khu đất thành hai phần thực tế. Phần 1 rộng 64 rai 2 ngan 70 wah vuông, có mặt tiền đường phía bắc khoảng 410 mét và chiều sâu tối đa khoảng 275 mét. Phần 2 rộng 1 rai 3 ngan 78 wah vuông, có mặt tiền phía nam khoảng 45 mét và chiều sâu tối đa khoảng 65 mét. Đường nhựa công cộng rộng khoảng 14 mét, nằm trong bề rộng lộ giới khoảng 80 mét. Nguồn xác định quy hoạch màu xanh lá trong khu vực dân cư và nông nghiệp, và cho biết có điện.

Thẩm định tối quan trọng: SAM cho biết một đường dây truyền tải 230 kV cắt ngang Phần 1. Trang hiện tại mô tả một hành lang rộng khoảng 50 mét, dài trung bình 231 mét, khoảng 7 rai 87.5 wah vuông; một quyền địa dịch lối đi đang có tranh chấp rộng khoảng 5 mét, dài 231 mét, khoảng 2 ngan 88.75 wah vuông; và một khu đất trụ tháp truyền tải 17 x 17 mét, rộng 72.25 wah vuông. Trang tóm tắt diện tích bị ảnh hưởng là khoảng 7 rai 2 ngan. Các thành phần này có thể chồng lấn nhau và không nên cộng lại khi chưa được xác nhận.

SAM cũng cho biết 11 rai 71 wah vuông đã bị thu hồi để làm quốc lộ 417. Hồ sơ đăng ký ghi thửa đất số 123, trong khi sơ đồ lô đất ghi số 29. Ngoài ra, sơ đồ cũ và nội dung trang hiện tại có các số đo hành lang truyền tải khác nhau. Người mua phải xác nhận với SAM và các cơ quan liên quan về diện tích còn lại có thể sang tên, ranh giới đã đăng ký, các quyền địa dịch, giới hạn thu hồi đất, các hạn chế của cơ quan điện lực và các giới hạn phát triển.

Nguồn không công bố bản đo đạc hiện hành, tình trạng cư trú, cao độ san lấp, thoát nước, hồ sơ ràng buộc hiện hành hay các quy định quản lý phát triển chi tiết. Ảnh mặt tiền chính hiển thị ngày 14 tháng 7 năm 2022. Người mua nên kiểm tra khu đất và xác minh mọi thông tin hiện hành trước khi quyết định.

Giá và liên hệ

Trang SAM niêm yết bất động sản ở hình thức mua trực tiếp với giá bán công bố 144,890,000 baht, khoảng 5,437 baht mỗi wah vuông. Đây không phải bán đấu giá. Hãy liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, diện tích và ranh giới nằm trong phần sang tên, thủ tục chào mua, giá hiện tại, chi phí và các điều khoản mới nhất. Bộ phận bán hàng SAM: 02-686-1888; Tổng đài: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: 8Z3511. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.