Tòa nhà bốn căn shophouse góc trên đường Krom Luang Chumphon

Chi tiết bất động sản

Tòa nhà thương mại ở góc phố gồm bốn căn shophouse bốn tầng có gác lửng thông nhau bên trong, trên đường Krom Luang Chumphon, Tha Taphao, Mueang Chumphon, Chumphon. Bốn giấy chứng nhận quyền sở hữu đất liền kề, số 57371, 57372, 57373 và 57374, có tổng diện tích 1 ngan (100 wah vuông hay 400 m²).

Hồ sơ tiếp nhận tài sản của SAM mô tả bốn căn shophouse bốn tầng với số nhà 25/55 và 25/56. Báo cáo khảo sát hiện trạng mô tả bốn căn thương mại có gác lửng, không có số nhà được hiển thị, được sử dụng chung và thông nhau bên trong. Người mua phải xác minh các giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, hồ sơ công trình, số nhà, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đưa ra đề nghị.

Nguồn không công bố diện tích sử dụng bên trong, số phòng ngủ hay phòng tắm, chỗ đỗ xe, tiện ích hoặc tình trạng nội thất chi tiết. Ảnh của nguồn hiển thị ngày 18 tháng 8 năm 2024. Trước khi quyết định, người mua nên sắp xếp kiểm tra thực tế và xác minh giấy tờ pháp lý, các ràng buộc, ranh giới, mục đích sử dụng được phép và tình trạng bất động sản.

Vị trí và đường vào

Đường vào là đường Krom Luang Chumphon từ đường Nawamin Ruam Jai hướng về Tượng đài Hoàng tử Chumphon (Prince of Chumphon Monument). Đi tiếp qua giao lộ đường Sala Daeng khoảng 260 m, qua Ocean Mall; bất động sản nằm bên trái. Các điểm lân cận do SAM nêu gồm Chumphon Night Plaza, Ocean Mall, Bệnh viện Chumphon Khet Udomsak và Ga đường sắt Chumphon.

Lưu ý về bất động sản

Một điểm nổi bật là bất động sản có mặt tiền hai đường. Thửa đất hình chữ nhật có mặt tiền phía nam khoảng 16.5 m trên đường Krom Luang Chumphon và mặt tiền phía đông khoảng 24.5 m trên một con đường công ích. Đường Krom Luang Chumphon là đường nhựa công cộng rộng khoảng 12 m nằm trong bề rộng lộ giới khoảng 16 m. Nguồn xác định phân khu màu hồng trong khu vực dân cư và thương mại thuận tiện. Bất động sản có thể được xem xét để làm cửa hàng bán lẻ, văn phòng, nhà ở hoặc sử dụng hỗn hợp, tùy thuộc vào việc tự xác minh mức độ phù hợp và các yêu cầu áp dụng.

Quan trọng: SAM cho biết bất động sản có người đang sử dụng và được bán theo hiện trạng. Người mua phải kiểm tra trước khi đưa ra đề nghị và có thể phải thương lượng hoặc khởi kiện để nhận bàn giao, với chi phí do người mua tự chịu. Việc có người cư trú không thể được dùng để hủy đề nghị hoặc thỏa thuận, hay để yêu cầu bồi thường từ SAM. Thông tin nguồn này có ngày 9 tháng 9 năm 2025, vì vậy phải xác nhận lại tình trạng hiện tại.

Giá và liên hệ

Trang SAM niêm yết bất động sản ở hình thức mua trực tiếp với giá bán công bố 27,891,000 baht. Đây không phải là bán đấu giá. Vui lòng liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, tình trạng cư trú hiện tại, thủ tục đưa ra đề nghị, chi phí và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: SL0059. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.