Năm lô đất liền kề có đường tiếp giáp ba phía, Chiang Rai

Chi tiết bất động sản

Năm thửa đất trống liền kề với tổng diện tích công bố là 11 rai 2 ngan 69.6 wah vuông, tức 4,669.6 wah vuông (18,678.4 m²), tại Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai. Bất động sản gồm năm giấy chứng nhận quyền sở hữu đất: 1117, 1169, 1900, 4755 và 30523.

SAM mô tả bất động sản nhiều cạnh này có mặt tiền đường công cộng ở ba phía. Ranh giới phía bắc dài khoảng 207 m với khoảng 17.5 m mặt tiền đường; ranh giới phía tây dài khoảng 180 m với khoảng 4.5 m mặt tiền; và ranh giới phía đông dài khoảng 210 m với khoảng chín mét mặt tiền. Đất được báo cáo là bằng phẳng, ngang mặt đường phía trước.

Ảnh bất động sản của nguồn hiển thị ngày 31 tháng 1 năm 2025. Hiện trạng có thể đã thay đổi. Trước khi quyết định, người mua nên sắp xếp kiểm tra thực tế và xác minh các giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, các mục đăng ký, diện tích đã trắc đạc, ranh giới, lối vào, quy hoạch, tiện ích, tình trạng ngập, hệ thống thoát nước, đất, các ràng buộc, chi phí và mọi điều khoản hiện hành.

Vị trí và đường vào

Các đường tiếp cận gồm Soi 1 đường Pratu Chiang Mai, đường bê tông công cộng rộng khoảng bốn mét; Soi 1/1 đường Ratchayotha, đường bê tông công cộng rộng khoảng năm mét; và Soi Samakkhi, đường bê tông công cộng rộng khoảng 3.5 m. SAM mô tả khu vực xung quanh là khu dân cư có giao thông thuận tiện, gần Wat Ming Mueang, Văn phòng huyện Mueang Chiang Rai và Trường Cao đẳng Thương mại Chiang Rai. Trang SAM hiển thị phân khu quy hoạch màu hồng. Người mua phải xác nhận trực tiếp với các cơ quan địa phương có thẩm quyền các yêu cầu hiện hành về quy hoạch, quản lý xây dựng và mục đích sử dụng dự định.

Lưu ý về bất động sản

Lưu ý quan trọng về diện tích trên giấy tờ: đối với giấy chứng nhận quyền sở hữu đất số 30523, SAM cho biết trang bìa giấy chứng nhận ghi 97.5 wah vuông trong khi mục đăng ký ghi 87.5 wah vuông. Diện tích bán công bố dùng con số trên trang bìa. SAM cũng cho biết một phần của giấy chứng nhận 1117, khoảng 3.5 x 4.5 m hay 3.9 wah vuông, thực tế là một phần của Soi Samakkhi. Người mua nên xác minh với SAM và Văn phòng Đất đai các giấy tờ pháp lý, các mục đăng ký, diện tích trắc đạc thực tế, ranh giới và quyền về đường trước khi đưa ra đề nghị.

Giá và liên hệ

Trang SAM niêm yết bất động sản ở hình thức mua trực tiếp với giá công bố 83,246,000 baht, tức 17,827 baht mỗi wah vuông. Đây không phải là bán đấu giá. Vui lòng liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, thủ tục đưa ra đề nghị, giá hiện hành, chi phí, việc bàn giao và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: LL0068. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.