Shophouse góc 3.5 tầng, hai căn liền kề tại Green Plus Mall 3

Chi tiết bất động sản

Một shophouse thương mại góc gồm hai căn, ba tầng rưỡi, số 161/76, tại Green Plus Mall 3, Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai. Bất động sản nằm trên đất theo giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (Chanote) số 125863 với diện tích 32 wah vuông (128 m²). Có thể được cân nhắc để ở, kinh doanh bán lẻ, làm văn phòng hoặc sử dụng hỗn hợp, tùy thuộc vào việc xác minh các yêu cầu về công trình và kinh doanh.

Lô đất hình chữ nhật, giáp đường ở hai mặt. Cạnh phía nam rộng khoảng tám mét, cạnh phía tây rộng khoảng mười sáu mét, chiều sâu khoảng mười sáu mét. Green Plus Mall 3 Soi là đường nội khu bê tông trong khu phân lô được cấp phép, rộng khoảng sáu mét, nằm trong bề rộng lộ giới khoảng mười hai mét. Người mua nên xác minh ranh giới, lối ra vào, chỗ đỗ xe và khu bốc dỡ hàng thực tế cho mục đích sử dụng dự kiến.

Chỉ dẫn đường đi của SAM: đi theo Chiang Mai-Lampang Superhighway 11 từ Doi Suthep về hướng Saraphi, qua Central Chiang Mai, giao lộ Juvenile Court, Chiang Mai Kwaeng Court và Big C Extra Chiang Mai. Rẽ vào Chiang Mai Business Park, rồi vào Soi 5 và Green Plus Mall 3, tổng cộng khoảng 670 mét. Bất động sản nằm bên trái, ở góc có hai mặt tiền đường. Các địa điểm lân cận do SAM liệt kê gồm Wachirawit Chiang Mai School, Court of Appeal Region 5 và Chiang Mai Bus Terminal 3.

Ảnh bất động sản trong nguồn hiển thị ngày 22 tháng 11 năm 2024 và hiện trạng có thể đã thay đổi. Người mua nên kiểm tra cả hai căn, kết cấu, mái, hệ thống điện và tiện ích, lối thoát hiểm và hệ thống an toàn cháy nổ, việc bàn giao, các ràng buộc, phí chung, thuế, mục đích sử dụng được phép và mọi điều khoản hiện hành trước khi quyết định.

Lưu ý về bất động sản

Hồ sơ tiếp nhận tài sản đã đăng ký của SAM ghi đây là dãy nhà phố ba tầng rưỡi gồm hai căn, mang số 161/76, ở vị trí góc. Nguồn không công bố diện tích sử dụng, số phòng ngủ và phòng tắm, chỗ đỗ xe, tuổi công trình, tình trạng người đang ở hay ngày của thông tin chi tiết. Người mua nên hỏi SAM, Land Office và chính quyền thành phố để xác nhận đăng ký công trình, bản vẽ được duyệt, giấy phép, diện tích sử dụng, sự thông nhau giữa hai căn, lối thoát hiểm và mọi công trình nằm trong phần sang tên.

SAM ghi nhận phân khu quy hoạch màu cam, khu dân cư và thương mại, hạ tầng tiện ích đầy đủ. Vì vậy MapxProp phân loại đây là sử dụng hỗn hợp và cho hiển thị trong cả hai nhóm nhà ở và kinh doanh. Điều này không xác nhận rằng mọi loại hình kinh doanh đều được phép. Người mua phải xác minh quy hoạch, quy định phát triển, yêu cầu quản lý xây dựng, biển hiệu, chỗ đỗ xe, giấy phép và quy định đối với hoạt động dự kiến.

Giá và liên hệ

Trang SAM đăng bán trực tiếp bất động sản này với giá công bố 17,181,000 baht. Đây không phải đấu giá. Hãy liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, thủ tục chào giá, giá hiện hành, các chương trình khuyến mãi, chi phí, việc bàn giao và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: SL0140. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.