Khách sạn Blue Sky Patong — 105 phòng, đã ngừng kinh doanh, 167,848,000 baht

Blue Sky Patong Hotel, 236/1–4 đường Phang Mueang Kor, Patong, Kathu, Phuket. Bốn lô đất liền kề, tổng cộng 194 wah vuông (776 m²), theo các giấy chứng nhận Nor Sor 3 Gor số 7664, 7665, 7666 và 7667. Giá bán trọn bất động sản do SAM công bố là 167,848,000 baht, mã tài sản 3A1407.

SAM mô tả việc cải tạo thành khách sạn cho thuê theo ngày với 105 phòng khách, khu tập thể hình, hồ bơi và nhà hàng, nhưng nêu rõ hoạt động kinh doanh đã đóng cửa và không được sử dụng. Số phòng và tiện ích là thông tin khảo sát, không phải xác nhận khách sạn sẵn sàng vận hành. Thu nhập hiện tại, công suất phòng, giấy phép khách sạn và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà cần được xác minh.

Hồ sơ tiếp nhận đã đăng ký mô tả một khách sạn trên năm tầng tại 236/1,236/2,236/3,236/4. Khảo sát mô tả mười căn shophouse bảy tầng liên thông nhau, có không gian bên trong thông suốt. Tổng diện tích sử dụng, số phòng tắm và sức chứa bãi đỗ xe không được công bố.

Lô đất hình đa giác, cạnh phía tây dài khoảng 45.54 m tiếp giáp một kênh thoát nước công cộng, chiều sâu tối đa 25.4 m. Dù phần tóm tắt gọi đây là mặt tiền đường, nội dung chi tiết và bản vẽ lại đặt một kênh thoát nước ở phía này. Hãy xác minh ranh giới và quyền đi lại hợp pháp qua kênh. Theo SAM, đường Phang Mueang Kor là đường công cộng, lòng đường bê tông rộng khoảng 16 m và bề rộng lộ giới 20 m.

SAM ghi phân khu màu cam và dẫn thông báo năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường cho Khu vực 8: xây dựng/cải tạo bị giới hạn chiều cao 23 m, tối thiểu 30% diện tích trống đối với nhà đơn lập/song lập, công trình công cộng, nhà ở tập thể hoặc tòa nhà văn phòng, và 10% đối với nhà phố liền kề/shophouse/tòa nhà thương mại. Đây là các quy định do nguồn nêu, không phải xác nhận rằng tổ hợp khách sạn bảy tầng hiện có tuân thủ hoặc đã được cấp phép. Hãy xác minh quy định hiện hành, mục đích sử dụng công trình, giấy phép xây dựng/cải tạo và giấy phép khách sạn trước khi mua hoặc mở cửa trở lại.

Theo SAM, khu vực xung quanh mang tính du lịch/khách sạn, gần Jungceylon, phố Bangla và bãi biển Patong. Từ Quốc lộ Phra Barami 4029 đi về phía bãi biển, đi qua trường Suwan Khiri Wong, rẽ trái vào đường Phang Mueang Kor và tiếp tục qua ngã tư Ratchapathanuson; bất động sản nằm bên trái.

Có hai mươi ba ảnh/bản vẽ gốc xác thực từ năm 2021–2022; hãy kiểm tra hiện trạng. Dẫn đường/bản đồ cùng chỉ 7.897332, 98.302809, đây là điểm tham chiếu, không phải ranh giới đã đo đạc. Giá và tình trạng bán trực tiếp được kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026. Liên hệ SAM theo số 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline và nêu mã 3A1407.