Đất xây nhà máy Bigland, Khlong Luang — 113 lô, 244,558,000 baht

Đất trống trong khu Bigland Factory, Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani, đi vào từ Phahonyothin Highway 1 qua Soi Samat. 113 lô có tổng diện tích 27 rai 1 ngan 47 wah vuông, tức 10,947 wah vuông (43,788 m²). Giá SAM công bố là 244,558,000 baht, tài sản 1T2834. Đơn giá theo nguồn khoảng 22,340 baht/wah vuông; giá tổng mới là giá áp dụng.

Đây là các lô nhỏ riêng biệt được chia bởi các đường nội bộ của dự án, không phải một khu đất liền khối. Diện tích từng lô từ 23.7 đến 980.8 wah vuông. Các số Chanote gồm 44969–44972, 85388–85423, 85570–85607, 85699–85732 và 85773, tổng cộng 113 giấy chứng nhận. SAM cho biết khu đất thuộc phân khu màu tím; vui lòng xác minh mục đích sử dụng được phép đối với hoạt động dự kiến.

Hạn chế quan trọng: SAM cho biết gần đó có đường dây truyền tải 230,000 volt và khoảng lùi 20.5 mét mỗi bên tính từ tim đường dây. Vui lòng xác minh hành lang tuyến, các thửa bị ảnh hưởng và các hạn chế áp dụng trước khi chào mua; điều này không có nghĩa là mọi lô đều bị ảnh hưởng như nhau. Giấy chứng nhận 85773 (206.3 wah vuông, đã tính trong tổng diện tích) đã được phân bổ làm lô tiện ích công cộng của dự án dành cho trường mẫu giáo. Không nên coi đây là đất phát triển không bị hạn chế. Soi Samat là đường tư nhân theo giấy chứng nhận 355; SAM cho biết có quyền địa dịch đã đăng ký có lợi cho bất động sản, với mặt đường bê tông rộng khoảng 16 m và bề rộng lộ giới 30 m. Bề rộng lộ giới của các đường nội bộ trong dự án là 10 m và 14 m, nhưng SAM cho biết các đường này chưa được hình thành thực tế. Vui lòng xác minh lối đi, các quyền và ranh giới của từng lô trước khi chào mua.

Các tài sản khác của SAM là 1T2428, 1T2831 và 1T2833 nằm trong cùng dự án/quy hoạch tổng thể; tin đăng này chỉ bao gồm 1T2834.

Khu vực xung quanh có nhà ở, thương mại và công nghiệp, gần Khu công nghiệp Nava Nakorn, Lotus's, Big C Nava Nakorn, Bệnh viện Nava Nakorn, Talad Thai và Đại học Thammasat. Từ Rangsit đi về phía Wang Noi trên đường Phahonyothin, tại Toyota Friendship khoảng km 45–46 rẽ trái vào Soi Samat đi 400 m; các lô nằm trong dự án, bên trái.

Có chín ảnh/bản vẽ gốc xác thực sau khi loại bỏ một ảnh trùng lặp hoàn toàn. Một số ảnh hiện trường ghi ngày 28 May 2021 và 20 April 2022; vui lòng kiểm tra hiện trạng thực tế. Dữ liệu dẫn đường/bản đồ thống nhất ở 14.113101, 100.614490; đây là điểm tham chiếu cho nhóm tài sản, không phải ranh giới của từng lô. Giá/trạng thái bán trực tiếp đã được kiểm tra ngày 15 September 2026. Hãy liên hệ SAM theo số 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline, nêu mã 1T2834 để xác nhận danh mục giấy chứng nhận, giá, tình trạng còn bán, việc xem đất và các điều khoản.