Mga gusali ng restawran at lupa sa Theppharat Road, Bang Bo

Lupang may mga gusali ng restaurant at iba pang istruktura sa 196–199 Theppharat Road (Highway 34, Bang Na–Trat), Bang Bo, Samut Prakan. Dalawang magkakatabing Chanote na lote, mga titulong 4803 at 11722, kabuuang 8 rai 2 ngan 23 sq.wah, o 3,423 sq.wah (13,692 sq.m.). Hinihinging presyo ng SAM para sa buong property: THB 114,204,000, reference 8Z5996.

Hindi pantay ang pinagsamang lote na may mga 120 m na harapan sa timog sa Theppharat Road, 68 m na harapan sa silangan sa kalsada sa tabi ng kanal, pinakamalaking lalim na 120 m at 72 m na hangganan sa hilaga sa isang sangay ng Khlong Bang Bo. Inilalarawan ng SAM ang Theppharat bilang pampublikong kalsada, mga 30 m ang sementadong daanan at 90 m ang right of way. Hindi hiwalay na kumpirmado ang legal na katayuan ng kalsada sa silangan na nasa tabi ng kanal.

Mahalagang paghihigpit sa paglilipat: ang nakarehistrong talaan ng pagkuha ay may 20 entry: apat na restaurant, pitong single-storey na residensiyal na gusali, apat na 2-palapag na residensiyal na gusali, dalawang 3-palapag na residensiyal na gusali, isang 2-palapag na opisina at dalawang shared na gusali ng palikuran. Sa halip, naglilista ang survey ng 15 entry: single-storey na reception, kusina, 2-palapag na gusaling kainan, 3-palapag na gusali ng banquet, 3-palapag na opisina/tirahan ng mga manggagawa, single-storey na gusali ng seafood, tindahan, reception pavilion, gusaling kainan, gusali ng palikuran/imbakan, Sithandon terrace, Muchalinthon terrace, 2-palapag na tirahan ng mga manggagawa, isang single-storey na gusali para sa pagtatago ng pagkain ayon sa pagkakasabi ng source, at isang 2-palapag na residensiyal na gusali. Magkaiba ang mga bilang at paglalarawan. Tahasang nililimitahan ng SAM ang paglilipat sa nakarehistrong talaan nito ng pagkuha; hindi dapat ipagpalagay na mailipat ang mga bagay na nasa survey o lahat ng nasa larawan. Itugma ang imbentaryo ng titulo, mga plano, aktuwal na gusali at mga permit bago bumili.

Malapit sa tulay sa ibabaw ng Khlong Phra Ong Chao Chaiyanuchit. Iniuulat ng SAM ang residensiyal na paligid at kumpletong utility. Kabilang sa mga kalapit na palatandaan ang Bang Phli branch land office, Bang Bo district office at Ruam Jai Pracharak Hospital. Mula Bang Na papuntang Bang Pakong sa Highway 34, lampasan ang Bang Na Garden/daan papunta sa Assumption University hanggang km 28+400; nasa kaliwa ang property.

Naglilista ang source ng pulang zoning. I-verify ang kasalukuyang plano, mga karapatan sa daan, setback sa kalsada/kanal, mga istruktura at aktuwal na kalagayan ng utility para sa balak na gamit. Hindi kumpirmado ang kasalukuyang operasyon ng negosyo, kita, mga umuupa, kapasidad ng upuan at kabuuang lawak na magagamit; hindi ito ipinakikita bilang negosyong handa nang patakbuhin.

Dalawampu't dalawang tunay na larawan/plano mula sa source. Ang larawan sa harap ay may petsang Agosto 6, 2021; kasama sa mga loob ang Enero 19 at 22, 2022. Suriin ang kasalukuyang kalagayan. Magkatugma ang navigation/mapa sa 13.585719, 100.851193, isang reference point at hindi sinurveyang hangganan. Ang presyo/status ng direktang benta ay sinuri noong Setyembre 15, 2026. Makipag-ugnayan sa SAM sa 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline at banggitin ang 8Z5996.