Sarika Land, Nakhon Nayok — sampung lote sa tatlong grupo, 187.909 milyong baht

Sampung lote sa Sarika, Mueang Nakhon Nayok, Nakhon Nayok, malapit sa Highway 3049 at 3050. Kabuuang 165 rai 3 ngan 39.3 sq.wah, o 66,339.3 sq.wah (265,357.2 sq.m.). Inanunsiyong presyo ng SAM na THB 187,909,000, asset 4T0953; humigit-kumulang THB 2,833/sq.wah ang presyo kada unit ayon sa source, at ang kabuuang presyo ang masusunod. Ang mga dokumento ay binubuo ng isang sertipikong Chanote Tra Chong 120 at siyam na titulong Chanote 9597, 9598, 10206, 10394, 10395, 10404, 13239, 13240, 16669; hindi lahat ay magkapareho ang uri ng titulo.

Grupo 1: anim na lote, 92 rai 3 ngan 58 sq.wah. Humigit-kumulang 124 m ang harapan sa timog sa pampublikong Highway 3049, pinakamataas na lalim na 880 m, harapan sa kanal sa kanluran na 810 m sa tabi ng Khlong Ruea at Khlong Sarika. Hindi patag na likas na lupain. Ayon sa SAM, may mga pangunahing utility. Ang Highway 3049 ay may apat na lane, shoulder at bicycle lane, humigit-kumulang 18–20 m ang lapad.

Grupo 2: dalawang lote, 8 rai 84 sq.wah. Humigit-kumulang 240 m ang harapan sa kanluran sa pampublikong Highway 3050 papuntang Sarika Waterfall, lalim na 48 m; ang hilaga/silangan ay katabi ng Khlong Sarika. Hindi patag na lupain, mga pangunahing utility ayon sa SAM. Dalawang-lane na sementadong kalsada na may shoulder, humigit-kumulang 10 m ang lapad.

Grupo 3: dalawang lote, 64 rai 2 ngan 97.3 sq.wah. Walang harapan sa kalsada. Ang Khlong Ruea at Khlong Sarika ang naghihiwalay dito sa mga grupo 1/2, at ayon sa SAM ay walang tulay na tumatawid. Humigit-kumulang ang mga hangganan: 320 m sa hilaga sa tabi ng Khlong Ruea, 110 m sa timog, 710 m sa silangan at 645 m sa kanluran sa tabi ng mga kanal/katabing lupa. Hindi patag na lupain; humigit-kumulang 100 m mula sa mga utility.

Magkakalapit ang tatlong grupo ngunit hindi sila iisang tuluy-tuloy na lote na madaling mapasok. Hindi dapat iugnay sa grupo 3 ang harapan sa kalsada at mga utility ng mga grupo 1/2. I-verify ang legal at praktikal na daan papunta sa grupo 3 at ang mga kinakailangang permiso para sa anumang planong pagtawid sa kanal; walang ipinapalagay na awtomatikong karapatang magtayo ng tulay.

Berde ang zoning ayon sa SAM, agrikultural/panturismo ang paligid malapit sa Sarika Waterfall, Wang Takhrai Waterfall, Khun Dan Prakan Chon Dam at sa tanggapan ng lokal na pamahalaan ng Sarika. Mula sa Nang Rong Waterfall papuntang Sarika sa Highway 3049, daanan ang Wat Suan Hong hanggang humigit-kumulang km 11+500; nasa kanan ang lupa. I-verify ang pinahihintulutang gamit para sa planong development.

Labinlimang tunay na larawan/plano mula sa source ang may petsang Abril 5, 2022 at Mayo 30, 2022. Suriin ang kasalukuyang kalagayan. Magkatugma ang navigation/mapa sa 14.287840, 101.278520, isang reference point para sa buong set ng asset at hindi para sa mga hangganan ng bawat grupo. Sinuri ang presyo/status ng direktang bentahan noong Setyembre 15, 2026. Makipag-ugnayan sa SAM sa 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline at banggitin ang 4T0953.