54 rai na lupa sa Sai Noi, Nonthaburi

Dalawang magkatabing bakanteng lote sa Sai Noi, Nonthaburi. Chanote 4885 at 60808 (dating 12065), kabuuang 54 rai 2 ngan 87.8 sq.wah, o 21887.8 sq.wah (87551.2 sq.m.). Hinihinging presyo ng SAM para sa buong property: 89,697,000 baht, reference 1T1460; tinatayang presyo kada unit ayon sa source: 4098 baht/sq.wah.

Daan mula sa Bang Kruai–Sai Noi Highway 3215 sa pamamagitan ng dating soi ng lokal na pamahalaan ng Sai Noi. Ang aktuwal na harapan ay ang Soi Ko So No Ban Khlong Ha Roi, hindi ang Highway 3215 mismo. Hindi pantay ang hugis ng pinagsamang lote, na may humigit-kumulang 76 m na harapan sa kalsada sa kanluran at 1028 m na pinakamalalim na bahagi. Ayon sa SAM, ang lupa ay may average na 1.6 m na mas mababa kaysa sa kalsada.

Dalawang lawa: humigit-kumulang 11 by 580 m, 2 m ang lalim, at 5 by 62 m, 1 m ang lalim. Ang pinagsamang lawak ng lawa ayon sa source na 4 rai 72.5 sq.wah ay kasama na sa kabuuang lupa at hindi karagdagang lawak. Suriin ang mga antas ng lupa, drainage, mga lawa at lawak na magagamit. Inilalarawan ng source ang pampublikong soi sa harapan na may 6 m na sementadong carriageway at 16 m na road right-of-way. Sa plano ng source, may bahagi ng harapan na kulay abo bilang lupang aktuwal na ginagamit na kalsada; hindi tinukoy ang lawak at ang mga nakarehistrong karapatan. I-verify ang hangganan, paggamit/daan at ang lawak na maaaring ilipat; hindi pinatutunayan ng diagram kung mayroon o wala ang nakarehistrong easement.

Ang titulo 4885 ay nagsasabing distrito ng Bang Bua Thong; ang 60808 (dating 12065) ay nagsasabing Sai Noi (Bang Bua Thong), samantalang ang kasalukuyang address ng listing ay Sai Noi. I-verify ang mga dating/kasalukuyang numero ng titulo at ang mga talaang pang-administrasyon. Berde ang zoning ayon sa source; kumpirmahin ang kasalukuyang pinapayagang gamit. Hindi pa kumpirmado ang kasalukuyang nakatira, mga encumbrance at kumpletong utility.

Iniulat ng SAM na mga 900 m ang layo mula sa Sai Noi non-formal education centre at 1.4 km mula sa Big C Sai Noi. Mula sa Highway 9 sa kahabaan ng 3215 papunta sa 346, daanan ang ospital/estasyon ng pulis hanggang km 26+100, kumanan sa dating soi ng lokal na pamahalaan at tumuloy nang 1.4 km. Ayon sa mga direksiyon ng source, nasa magkabilang panig ang property; gamitin ang mga plano at field survey para makumpirma ang eksaktong lokasyon ng parsela.

Sampung tunay na larawan/plano mula sa source. Larawan ng harapan noong Hunyo 14, 2023; mga larawan ng parsela/lawa noong Nobyembre 24, 2023. Ang larawan ng junction ay konteksto lang ng daan, hindi direktang harapan ng property. Nagtutugma ang navigation/mapa sa 13.99566, 100.32616, isang reference point at hindi sinurvey na hangganan. Sinuri ang presyo/status ng direktang bentahan noong Setyembre 15, 2026. Makipag-ugnayan sa SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline at banggitin ang 1T1460.