33 rai na lupa sa Saeng Chuto Road, Wang Sala, Tha Muang

Bakanteng lupa sa Saeng Chuto Road (Highway 323), Wang Sala, Tha Muang, Kanchanaburi. Isang Chanote 10122, kabuuang 33 rai 26.9 sq.wah, o 13226.9 sq.wah (52907.6 sq.m.). Hinihinging presyo ng SAM para sa buong property: 94,295,000 baht, reference 3A1735; tinatayang presyo kada unit ayon sa source: 7,129 baht/sq.wah.

Hindi pantay ang hugis ng lote, na may humigit-kumulang 105 m na harapan sa kalsada sa hilaga at pinakamalalim na bahaging 445 m. Halos kapantay ng harapang kalsada ang antas ng lupa. May lawa na humigit-kumulang 10 by 20 m, 2 m ang lalim, 50 sq.wah ayon sa SAM. Suriin ang mga hangganan, antas ng lupa, drainage at lawak na magagamit.

Inilalarawan ng SAM ang pampublikong Saeng Chuto Road, humigit-kumulang 16 m na sementadong carriageway at 150 m na pinagsamang road right-of-way kasama ang lupa ng riles. Ang 150 m ay hindi lapad ng sementadong kalsada o lawak ng property. I-verify ang mga hangganan ng kalsada/riles at mga kinakailangan sa daan.

Mahalagang kawalang-katiyakan sa zoning: ang buod ng source at ang paunang impormasyon sa website ng DPT na binanggit ng SAM ay nagpapakitang lila, samantalang ang teksto ng survey sa parehong pahina ay nag-uulat ng parehong lilang industriyal/bodega at berdeng rural/agrikultural na zoning. Hindi pa kumpirmado ang mga proporsiyon at hangganan sa loob ng titulong ito. Kumuha ng kasalukuyang opisyal na plano at mga patakaran; huwag ipagpalagay na lila ang buong lugar o na pinapayagan ang lahat ng industriyal na gamit.

Residensiyal/komersiyal ang paligid, malapit sa tanggapan ng distrito ng Tha Muang, istasyon ng tren ng Thung Thong at palengke ng Rong Kluea. Mula Nakhon Pathom papuntang Kanchanaburi sa Highway 323, daanan ang Nong Suea junction hanggang km 41+130; nasa kaliwa ang property. Binanggit sa survey ng SAM noong Enero 2025 ang alignment ng Motorway 81 na humigit-kumulang 3 km sa hilaga. Ito ay may petsang konteksto ng alignment, hindi layo papunta sa interchange o kasalukuyang katayuan ng serbisyo.

13 tunay na larawan/plano mula sa source: mga larawan ng harapan na may petsang Setyembre 10, 2023, mga larawan ng lugar noong Oktubre 6, 2022, pati na rin mga mapa ng lawa, parsela, reference ng zoning at ruta. Hindi ipinagpapalagay na kasama ang mga katabing gusali. Hindi pa kumpirmado ang kasalukuyang nakatira, mga encumbrance at kumpletong utility sa lugar. Nagtutugma ang navigation/mapa sa 13.97389, 99.67369, isang reference point at hindi sinurvey na mga hangganan. Sinuri ang presyo/status ng direktang bentahan noong Setyembre 15, 2026. Makipag-ugnayan sa SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline at banggitin ang 3A1735.