Lupa at mga gusali sa Ngam Wong Wan 26, Lak Si, Bangkok

Lupang may maraming gusali sa Soi Ngam Wong Wan 26, Yaek 3-4, Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok. Isang Chanote na titulo 3369. Kabuuang 5 rai 1 ngan 73 sq.wah, o 2,173 sq.wah (8,692 sq.m.). Hinihinging presyo ng SAM para sa buong property: THB 121,474,000, reference 2T0797. Ang kategorya sa source ay iba pang real estate; inilista rito bilang lupang may mga umiiral na istruktura.

Halos parihabang lote: 86 m ang lapad sa hilaga, kasama ang 59 m na harapan sa kalsada; pinakamalaking lalim na 124 m; mga 72 m na katimugang hangganan sa tabi ng Khlong Bang Khen. Iniuulat ng source na dumaraan sa harapan ang mga utility.

Ang nakarehistrong talaan ng pagkuha ay may 13 entry: isang 4.5-palapag na residensiyal na gusali, dalawang 3-palapag na residensiyal na gusali, tatlong 2.5-palapag na residensiyal na gusali, isang single-storey na bahay ng mga manggagawa, isang 2-palapag na bahay ng mga manggagawa, isang single-storey na gusali ng dambana, isang 3-palapag na octagonal na gusali, isang 2-palapag na gusali na may paradahan, isang domed na pavilion at isang 5-palapag na bilog na gusali. Kasama sa bilang ang isang pavilion at hindi ito bilang ng kuwarto. Hindi tinukoy ang kabuuang lawak na magagamit, mga kuwarto, mga banyo, kita at kasalukuyang nakatira. Suriin ang mga istruktura, sistema, kalagayan at aktuwal na imbentaryong ililipat.

Mahalagang pagsisiwalat tungkol sa daan: ang harapan sa Soi Ngam Wong Wan 26 Yaek 3-4 ay pribadong kalsada. Sinasabi ng SAM na hayagan itong ginagamit bilang daan at pinapanatili ng Bangkok Metropolitan Administration, na may mga 5 m na sementadong daanan at 6 m na right of way. Hindi nito pinatutunayan na pampublikong kalsada ito o may nakarehistrong karapatan sa daan. I-verify ang pagmamay-ari ng kalsada, mga easement at legal na daan bago bumili.

Ang address sa titulo ay Thung Song Hong, Don Mueang, samantalang Lak Si ang ginagamit ng buod ng source; i-verify ang kasalukuyang mga talaang administratibo. Naglilista ang SAM ng pulang zoning. Kumpirmahin ang kasalukuyang plano, balak na gamit at mga kinakailangan sa hangganan/setback ng kanal. Hindi nagpapatunay ng pahintulot sa pagbabago o karagdagang konstruksiyon ang mga umiiral na gusali.

Residensiyal na paligid malapit sa The Mall Ngamwongwan, Nonthavej Hospital at Phong Phet/Pracha Chuen. Dumadaan ang ruta ng source sa Pracha Chuen, tumatawid sa waterworks canal, Thetsaban Rangsan Nuea at Soi Ngam Wong Wan 26 Yaek 3 at 3-4.

Dalawampung natatanging tunay na larawan/plano mula sa source. Karamihan sa mga larawan ng gusali/loob ay may petsang Abril 10, 2024; kasama rin ang konteksto ng kalsada at mga plano ng source. Suriin ang kasalukuyang kalagayan. Magkatugma ang navigation/mapa sa 13.851588, 100.545763, isang reference point at hindi sinurveyang hangganan. Ang presyo/status ng direktang benta ay sinuri noong Setyembre 15, 2026. Makipag-ugnayan sa SAM sa 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline at banggitin ang 2T0797.