Kham Ngern Holiday Homes, Cha-am — dalawang harapan sa kalsada, 167.244 milyong baht

Holiday-home property na Kham Ngern sa Ruam Chit Road, Cha-am, Phetchaburi. Ayon sa buod ng SAM, ang lawak ay 5 rai 1 ngan 60 sq.wah, o 2,160 sq.wah (8,640 sq.m.). Inanunsiyong presyo para sa buong property: THB167,244,000, asset BTR003.

Hindi magkatugma ang source: ang buod ay naglilista ng limang Chanote na 9029, 9030, 44861, 44862, 44863, habang ang salaysay ay nagsasabi ng walong magkakatabing lote at binabanggit ang 44962 sa halip na 44862 sa imbentaryo ng mga gusali. Ang mga numero ng titulo ay ayon sa buod; walang idinagdag na titulong hindi kumpirmado. I-verify sa SAM ang bilang ng lote, mga numero ng titulo at lawak.

Inilalarawan ng salaysay ang isang parihabang lote na may kalsada sa dalawang panig, mga 50 m na harapan sa silangan/kanluran at 165 m na lalim. Inilalagay ng plano ng source ang Ruam Chit Road sa pagitan ng property at ng dalampasigan; walang inaangking pagmamay-ari ng pribadong dalampasigan. Inilalarawan ng SAM ang Ruam Chit bilang pampublikong kalsada, may 8 m na sementadong daanan at 12 m na right of way. Ang kalsada sa kabila ay may label na Chao Lai sa mga larawan ng source.

Inilalarawan ng survey ang 13 holiday house na tinatawag na Kham Ngern. Bilang ito ng mga bahay, hindi bilang ng kuwarto o guest room, at hindi kumpirmasyon na lahat ay ililipat. Nakarehistrong imbentaryo: restaurant at isang single-storey na bahay na ginagamit bilang coffee shop sa 9029; walong single-storey na bahay at isa pang single-storey na bahay sa 9030; isang single-storey na bahay sa 44863. Ayon sa salaysay, walang gusali ang 44861 at 44962, at ang huli ay kailangang itugma sa 44862 sa buod.

Tahasang inililipat ng SAM ang mga istrukturang nasa nakarehistrong talaan nito ng pagkuha lamang. Naglilista ang plano ng gusali ng maraming istruktura, at ang ilan ay may label na giniba. Itugma ang rehistro, plano at kasalukuyang kalagayan bago bumili. Hindi kumpirmado ng source ang kasalukuyang estado ng operasyon, kita, bilang ng kuwarto, mga lisensiya at kalagayan ng loob.

Iniuulat ng SAM ang pink na zoning at binabanggit ang abiso noong 2018 tungkol sa proteksiyon ng kapaligiran para sa konstruksiyon sa baybayin ng Cha-am, na naglilimita sa taas sa 12 m. Impormasyon ito na ayon sa source, hindi kumpirmasyon ng pahintulot; i-verify sa mga awtoridad ang kasalukuyang mga patakaran, hangganan at planong pagpapaunlad.

Residensiyal/pangturismong paligid malapit sa Cha-am Beach, Cha-am Hospital, municipal school 8 Suan Son at Cha-am church. Mula Tha Yang papuntang Hua Hin sa Phetkasem Highway 4, lampasan ang Cha-am Forest Park, kumaliwa sa Nong Chaeng Road papunta sa dalampasigan, pagkatapos ay kumaliwa sa Ruam Chit Road, lampasan ang Cha-am Tai 6; nasa kaliwa ang property.

Siyam na tunay na larawan/plano mula sa source, at ang mga larawan ng labas ay may petsang Pebrero 28, 2025. Magkatugma ang navigation/mapa sa 12.780596, 99.978297, isang reference pin at hindi sinurveyang hangganan. Ang presyo/status ng direktang benta ay sinuri noong Setyembre 15, 2026. Makipag-ugnayan sa SAM sa 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline at banggitin ang BTR003 para kumpirmahin ang mga titulo, istruktura, presyo at kondisyon.