Dalawang magkakadugtong na 3-palapag na shophouse sa Dusit Bancha, Chumphon

Mga detalye ng property

Dalawang magkakonektang tatlong palapag na commercial shophouse unit sa Dusit Bancha project, may bilang na 55/33 at 55/34, sa Ban Na, Mueang Chumphon, Chumphon. Ang dalawang titulo, blg. 29995 at 30035, ay sumasakop sa 43.8 sq.wah (175.2 sq.m.) ng lupa.

Tinutukoy ng talaan ng pagkuha ng SAM ang dalawang tatlong palapag na shophouse, blg. 55/33 at 55/34. Inilalarawan ng condition survey ang dalawang tatlong palapag na commercial unit na magkakonekta sa loob. Kailangang i-verify ng mamimili ang mga titulo, talaan ng gusali, mga hangganan at aktuwal na kalagayan bago magsumite ng alok.

Hindi inilalathala ng pinagmulan ang lawak na magagamit sa loob, bilang ng kuwarto o banyo, parking, utilities o detalyadong kalagayan ng loob. Ang mga larawan mula sa pinagmulan ay may petsang Oktubre 30, 2023. Dapat mag-ayos ang mamimili ng inspeksiyon at i-verify ang mga dokumento ng titulo, mga pasanin sa lupa, mga hangganan, pinapayagang gamit at kalagayan ng property bago magdesisyon.

Lokasyon at daan papunta

Ang daan ay mula sa Asian Highway 41 papuntang Lang Suan, lampasan ang Pathom Phon Intersection at ang tanggapan ng Provincial Electricity Authority sa Chumphon. Sa humigit-kumulang km 1+956, kumanan sa kalsada ng Dusit Bancha project at magpatuloy nang humigit-kumulang 160 metro; nasa kaliwa ang property. Kabilang sa mga kalapit na destinasyong nakalista ng SAM ang Chumphon Provincial Land Office, Chumphon Primary Educational Service Area Office 1, Wat Tham Khao Khun Krathing at Thailand Post sa Chumphon.

Mga paalala tungkol sa property

Ang parihabang lote ay may humigit-kumulang 8 metro ng harapan sa kalsada na nakaharap sa timog at pinakamalaking lalim na humigit-kumulang 21.9 metro. Tinutukoy ng pinagmulan ang rosas na zoning. Ang pampublikong kongkretong kalsada sa loob ng project ay humigit-kumulang 20 metro ang lapad sa loob ng humigit-kumulang 24 na metrong road right-of-way. Maaaring isaalang-alang ang property para sa retail, opisina, residensiyal o mixed use, depende sa independiyenteng pagkumpirma ng mamimili sa pagiging angkop at sa mga naaangkop na kinakailangan.

Mahalaga: Sinasabi ng SAM na may kasalukuyang gumagamit ang property at ibinebenta ito sa kasalukuyang kalagayan (as is). Kailangang suriin ng mamimili ang property bago magsumite ng alok, at maaaring kailanganin niyang makipag-negosasyon o magsampa ng legal na aksyon, sa sarili niyang gastos, upang makuha ang posesyon. Hindi maaaring gamitin ang pagkakaroon ng nakatira para kanselahin ang alok o kasunduan o para maghabol laban sa SAM. Ang impormasyong ito mula sa pinagmulan ay may petsang Agosto 4, 2026, kaya kailangang kumpirmahing muli ang kasalukuyang katayuan.

Presyo at contact

Inililista ng pahina ng SAM ang property bilang direktang pagbili na may inanunsiyong presyo ng benta na 2,984,000 baht. Hindi ito subasta. Direktang makipag-ugnayan sa SAM upang kumpirmahin ang availability, kasalukuyang nakatira, mga pamamaraan sa pag-alok, gastusin at pinakabagong tuntunin. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: SL0303. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.