Tatlong 2-palapag na shophouse, Sattahip

Mga detalye ng property

Tatlong magkakaugnay na dalawang-palapag na shophouse na may numerong 56/1-2-3 sa Thet Saban 8 (Khwin Nin) Road, subdistrict at distrito ng Sattahip, Chon Buri. Lupang 60 sq.wah (240 sq.m.), isang dokumentong Chanot Tra Chong na may numerong 1491. Inanunsiyong presyo ng SAM: 7,478,000 baht; asset 8Z5730.

Inilalarawan ng SAM ang titulo bilang Chanot Tra Chong na may tatak na lupang nagamit na. Iniuulat nitong walang cadastral map sheet para mahanap ang lote, at ginagamit ang pangunahing titulo o ang natitirang pangunahing titulo para matukoy ang posisyon nito. Nagbababala ang SAM na maaaring magkaiba ang lokasyon, sukat, lawak at mga hangganan sa ipinapakitang parsela. I-verify ang titulo at aktuwal na mga hangganan sa Land Office; hindi pinagtitibay ng mga coordinate ng navigation ang mga hangganan.

Ayon sa SAM, ang titulo 1491 ay inilabas noong Oktubre 6, 1992, hinati mula sa pangunahing titulo 15 na inilabas noong 1937, bago ang Royal Decree noong 1993 tungkol sa military safety zone ng Navy. Iniuulat ng SAM na ang mga pagtatanong sa Sattahip Land Office at sa real-estate division ng Sattahip Naval Base ay naglarawan ng ebidensiya ng posesyon bago ang decree na iyon bilang legal. Ito ay impormasyong iniuugnay sa pinagmulan; kailangang direktang i-verify ng mamimili ang kasalukuyang mga karapatan at kondisyon.

Mula Ban Chang papuntang Bang Sare sa Sukhumvit Road, kumaliwa sa Thet Saban 13 nang humigit-kumulang isang kilometro, kumanan sa Thet Saban 10 nang 180 metro, saka kumanan sa Thet Saban 8 nang 15.5 metro; nasa kanan ang property.

Mga paalala tungkol sa property

Mahalagang pagsisiwalat ng pinagmulan: bahagi ng hilagang bahagi ng property ay ginagamit ng katabing lupa, na posibleng may kasamang pagsasakop ng konstruksiyon o gamit. I-verify ang mga hangganan at aktuwal na pagkakagamit bago mag-alok.

Iniuulat pa ng SAM na nananatili ang lupa sa loob ng royal reserved area sa ilalim ng Royal Command noong 1922 kahit nabigyan na ng pahintulot na manirahan. Kailangang magsumite ng mga dokumento ang mga may-ari upang humingi ng pahintulot sa real-estate division ng Sattahip Naval Base. Kung matuklasang hindi natugunan ang mga kondisyon ng pahintulot, maaaring bawiin ng Navy ang pahintulot at hilingin sa Land Department na bawiin ang dokumento ng karapatan sa lupa; sinasabi ng SAM na walang karapatan ang nakatira na kontrahin ito o humingi ng kompensasyon. Kunin ang talaan ng pahintulot na partikular sa lote, ang mga kondisyon at ang pamamaraan ng paglilipat ng pagmamay-ari bago magpasya.

Ang trapezoid na lote ay may humigit-kumulang 12 metrong harapan sa kanluran at pinakamalaking lalim na 21.5 metro. Inilalarawan ng nakarehistrong talaan ng pagkuha ang tatlong dalawang-palapag na shophouse. Inilalarawan ang Thet Saban 8 bilang pampubliko, may humigit-kumulang 10 metrong konkretong daanan at 12 metrong road right-of-way. Iniuulat ng SAM ang kahel na zoning.

Magkapareho ang navigation at mapa sa 12.663136, 100.901640. Ang mga larawan ng gusali/loob ay may petsang Hulyo 11, 2024; 22 natatanging larawan ang kasama, kabilang ang mga hall, kuwarto, hagdan, banyo, balkonahe, kalye at mapa. Hindi inilathala ang kabuuang lawak na magagamit, bilang ng kuwarto/banyo, paradahan, edad at kung may nakatira. Kumpirmahin ang mga ito at suriin ang kasalukuyang kondisyon.

Presyo at contact

Ipinakita ng SAM ang katayuang direktang pagbili at ang presyong ito noong Setyembre 11, 2026. Tawagan ang 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline, at banggitin ang 8Z5730, para kumpirmahin ang availability, presyo, viewing, titulo, pahintulot sa reserved area, gamit ng hilagang lupa at mga kondisyon.