Tatlong lote ng bakanteng lupa sa Highway 107, Mae Taeng

Mga detalye ng property

Tatlong lote ng bakanteng lupa sa Khi Lek, Mae Taeng, Chiang Mai, sa ilalim ng mga titulo 19756, 19911 at 19917. Ang inanunsiyong pinagsamang lawak ay 5 rai 67 sq.wah, o 2,067 sq.wah (8,268 sq.m.).

Dating nakuha ng SAM kasama ng lupa ang isang isang-palapag na gas-filling factory at isang isang-palapag na opisina, ngunit sinasabi nitong giniba na ang mga istrukturang iyon at wala na. Bakanteng lupa lamang ang ililipat ng SAM. Kaya hindi kasama sa listing na ito ang magagamit na espasyo ng pabrika, opisina o gusali. Dapat hilingin ng mamimili sa SAM at sa Land Office na kumpirmahin ang eksaktong mga asset na kasama sa paglilipat at suriin ang lugar para sa anumang natitirang istruktura o basura ng demolisyon.

Nasa harap ng Chiang Mai-Fang Highway 107 ang property, na inilalarawan ng SAM bilang pampublikong aspaltong kalsada na humigit-kumulang labindalawang metro ang lapad sa humigit-kumulang apatnapung metrong right of way. Ang direksiyon ng SAM ay mula Mae Rim papuntang Chiang Dao, daanan ang Mek Khachon Chiang Mai School, Ban Ram Poeng Health Center at Wat Nong Khong. Sa kilometro 33+300, nasa kanan ang property, tapat ng Chom Chaeng Subdistrict Municipality.

Ipinapakita ng pinagmulan ang puting zone ng zoning na may berdeng pahilis na hangganan at inilalarawan ang paligid bilang residensiyal na may mga utility. Dahil dito, inililista ng MapxProp ang property sa tahanan lamang, hindi sa mixed use o industriyal na gamit. Hindi ginagarantiya ng kulay ng zoning at ng pananalita tungkol sa paligid ang anumang balak na pagpapaunlad. Kailangang kumpirmahin ng mamimili nang direkta sa mga kinauukulang awtoridad ang kasalukuyang kontrol sa zoning at paggamit ng lupa, mga patakaran sa pagtatayo, daan, drainage at mga permit.

Ang mga larawan ng property mula sa pinagmulan ay may petsang Pebrero 8, 2022 at Nobyembre 21, 2022, at maaaring nagbago na ang kondisyon. Dapat mag-ayos ng inspeksiyon ang mamimili at i-verify ang mga halaman, natitirang bahagi ng demolisyon, lupa, drainage, pagbaha, mga hangganan, kanal, daan, utility, encumbrance, buwis, gastos at bawat kasalukuyang kondisyon bago magpasya.

Mga paalala tungkol sa property

Mahalaga: sinasabi ng SAM na hindi magkakatabi ang tatlong lote at pinaghihiwalay ng dating irrigation canal na wala nang nakikitang pisikal na kondisyon. Ang lupang polygonal ay may humigit-kumulang sampung metrong harapan sa kalsada sa kanlurang panig at pinakamalaking lalim na humigit-kumulang 268 metro. Ang ilang bahagi ng property ay katabi ng pampublikong irrigation canal sa humigit-kumulang 84 metro at 32 metro. Dapat i-verify ng mamimili ang bawat titulo, survey, hangganan, lokasyon ng lote, kanal at aktuwal na daan bago mag-alok.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong 14,469,000 baht, o 7,000 baht kada sq.wah, nang suriin noong Setyembre 10, 2026. Hindi ito ipinakita bilang subasta. Makipag-ugnayan nang direkta sa SAM para kumpirmahin ang availability, kasalukuyang paraan ng pagbebenta, mga pamamaraan sa pag-alok, presyo, gastos, posesyon at pinakabagong mga kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: 2T0012. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.