Gusaling pang-opisina sa Highway 1269, Hang Dong

Mga detalye ng property

Property na pang-opisina sa Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai, sa titulo 52563. Ang inanunsiyong lawak ng lupa ay 1 ngan 83 sq.wah, o 183 sq.wah (732 sq.m.), na may inanunsiyong presyo ng benta na 11,993,000 baht.

Inilista ng nakarehistrong talaan ng pagkuha ng SAM ang isang gusaling pang-opisina na gawa sa masonry, walang numero, na dalawa't kalahating palapag, isang carport na 4.5 by 16.6 metro at isang carport na 27 by 4 na metro. Inilalarawan naman ng pisikal na survey ang opisina bilang dalawang palapag at isang mezzanine. Sinasabi ng SAM na ang paglilipat ay susunod lamang sa mga istrukturang nasa nakarehistro nitong talaan ng pagkuha. Kailangang magtanong ang mamimili sa SAM at sa Land Office upang i-verify ang bilang ng palapag, mezzanine, mga carport, mga plano, permit at bawat istrukturang kasama sa paglilipat.

Inilalarawan ng SAM ang isang hindi regular na quadrilateral na lote na nakaharap sa dalawang kalsada. Ang kanlurang panig ay humigit-kumulang 21.5 metro ang lapad, ang hilagang panig ay may pinakamalaking lalim na humigit-kumulang 40 metro at ang katimugang panig ay katabi ng pampublikong irrigation canal sa humigit-kumulang 34 metro. Ipinapakita ng plano ng titulo na hinihiwalay ng canal ang property sa Hang Dong-Samoeng Highway 1269. Dapat i-verify ng mamimili ang titulo, survey, mga hangganan, canal at praktikal na daanan bago mag-alok.

Ang mga larawan ng property mula sa source ay nagpapakita ng petsang Oktubre 13, 2025, at maaaring nagbago na ang kalagayan. Dapat suriin ng mamimili ang istruktura, bubong, mga bitak, halumigmig, anay, sistema ng kuryente at tubo, mga banyo, mezzanine, mga carport, bakod, canal, permanenteng daanan, drainage, baha, mga encumbrance, buwis, gastos at bawat kasalukuyang kondisyon bago magdesisyon.

Lokasyon at daan papunta

Inilalarawan ng SAM ang Highway 1269 bilang pampublikong aspaltong kalsada na humigit-kumulang anim na metro ang lapad sa loob ng humigit-kumulang walong metrong road right-of-way. Mula Samoeng, magtungo papuntang Samoeng Junction, daanan ang Wat Wutthi Rat (Wat Ban Fon) at Ban Fon School; nasa kaliwa ang property. Kabilang sa mga lugar sa malapit na binanggit ng SAM ang Wat Intharawat (Wat Ton Kwen) at Panyaden International School.

Mga paalala tungkol sa property

Mahalagang isyu sa daanan: sinasabi ng SAM na may isinumiteng aplikasyon para sa koneksiyon sa highway sa ilalim ng liham ng Chiang Mai Highway District 2 na Kor Khor 0615.2/Bor 4/1708 na may petsang Setyembre 18, 2006. Kalaunan ay ipinaalam ng information section ng Highway District na hindi naipresenta ang konstruksiyon para sa inspeksiyon at walang naibigay na permanenteng pag-apruba sa daanan sa highway. Dapat i-verify ng sinumang interesado ang kasalukuyang katayuan at mag-apply sa pamamagitan ng Saraphi Highway Office bago umasa sa daanan o bago i-develop ang property.

Ipinapakita ng source ang berdeng zoning at inilalarawan ang paligid bilang residensiyal at industriyal na may mga utility. Nakalista ang asset mismo bilang gusaling pang-opisina, na walang binanggit na residensiyal na gamit. Kaya inuuri lamang ito ng MapxProp sa ilalim ng Negosyo, hindi mixed use. Kailangang kumpirmahin ng mamimili ang kasalukuyang planning, aprubadong gamit ng gusali, mga patakaran sa industriya o negosyo, kaligtasan sa sunog, parking, mga utility at mga lisensiya para sa balak na operasyon.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili, hindi subasta, nang suriin noong Setyembre 10, 2026. Makipag-ugnayan nang direkta sa SAM upang kumpirmahin ang availability, kasalukuyang paraan ng pagbebenta, mga pamamaraan sa pag-aalok, presyo, promosyon, gastos, posesyon at pinakabagong kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: BL0098. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.