Siyam na magkakadikit na lote sa Talat Mai Road, Surat Thani

Mga detalye ng property

Siyam na magkakadikit na bakanteng lupa na may kabuuang 3 rai 2 ngan 15.1 sq.wah, o 1,415.1 sq.wah (5,660.4 sq.m.), na nakaharap sa Talat Mai Road at Soi Talat Mai 19 sa Talat, Mueang Surat Thani, Surat Thani. Binubuo ang property ng siyam na titulo: 646, 1721, 1759, 4625, 4626, 4627, 4628, 10430 at 10431.

Ang polygonal na lupa ay may humigit-kumulang 22.5 metrong harapan sa kanluran sa Talat Mai Road. Ang katimugang hangganan nito ay may kabuuang humigit-kumulang 265.5 metro, kabilang ang humigit-kumulang 51.5 metrong bahaging nakaharap sa Soi Talat Mai 19, at ang pinakamalaking lalim ay humigit-kumulang 190 metro. Kaya iniuulat ng SAM na may harapan sa pampublikong kalsada sa dalawang panig.

Ang Talat Mai Road ay pampublikong aspaltong kalsada na may humigit-kumulang 12 metrong daanan sa loob ng humigit-kumulang 15 metrong road right-of-way. Ang Soi Talat Mai 19 ay pampublikong aspaltong kalsada na may humigit-kumulang anim na metrong daanan sa loob ng humigit-kumulang walong metrong road right-of-way. Nasa residensiyal at komersiyal na bahagi ng lungsod ang property, malapit sa Surat Thani City Pillar Shrine, Municipal School 1, municipal fresh market at Mueang Surat Thani Police Station.

Mga paalala tungkol sa property

Mahalagang due diligence: iniuulat ng SAM na nasa Area 3 ang property sa ilalim ng bylaw ng Surat Thani City Municipality na naghihigpit sa pagtatayo, pagbabago, paggamit o pagpapalit ng gamit ng ilang gusali, B.E. 2552 (2009). Isang opisyal na amyenda ang inilathala noong B.E. 2561 (2018). Dapat dalhin ng mamimili ang mga numero ng titulo, sinurbey na hangganan at ang kanilang planong proyekto nang direkta sa Surat Thani City Municipality upang kumpirmahin ang kasalukuyang pinagsamang mga kinakailangan, pinapayagang uri at gamit ng gusali, setback, daanan at proseso ng pag-apruba bago mag-alok. Hindi ipinapahayag ng listing na ito na pinapayagan ang anumang partikular na development.

Hindi naglathala ang source ng petsa para sa detalyadong impormasyon nito, mga utility, taas ng lupa o tambak, kasaysayan ng baha, kondisyon ng lupa, okupasyon o iba pang encumbrance. Ang mga larawan ng property mula sa source ay nagpapakita ng petsang Agosto 6, 2024. Dapat mag-ayos ang mamimili ng inspeksiyon at i-verify ang mga titulo, sinurbey na hangganan, harapan sa kalsada, mga patakaran sa planning at building control, mga utility, drainage, baha, lupa, mga encumbrance, gastos at bawat kondisyon bago magdesisyon.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property bilang direktang pagbili na may inanunsiyong presyo ng benta na 75,053,000 baht, humigit-kumulang 53,037 baht kada square wah. Hindi ito subasta. Makipag-ugnayan nang direkta sa SAM upang kumpirmahin ang availability, mga pamamaraan sa pag-aalok, kasalukuyang presyo, gastos, posesyon at pinakabagong kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: 1T0085. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.