Bahay na may tatlong istruktura sa Kulphan Ville 8, Hang Dong

Mga detalye ng property

Isang property na single detached na bahay sa tatlong titulo sa Kulphan Ville 8, blg. 99/54-55, Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai. Ang pinagsamang lawak ng lupa ay 2 rai 1 ngan 64 sq.wah, o 964 sq.wah (3,856 sq.m.), sa ilalim ng mga titulo 44806, 65589 at 48050. Tinukoy ng SAM ang dilaw na planning zone sa residensiyal na lugar.

Polygonal ang lote na may humigit-kumulang 39 metrong harapan sa kalsada na nakaharap sa silangan at pinakamalaking lalim na humigit-kumulang 132 metro. Ang harapan ay nasa Kulphan Ville 8 Soi 5, panloob na konkretong kalsada na humigit-kumulang walong metro ang lapad sa loob ng humigit-kumulang sampung metrong road right-of-way.

Ang direksiyon ng SAM ay sa Hang Dong–Samoeng Road (Highway 3269), dumaraan sa Wat Sahatsakhun at Ban Ton Kwen Subdistrict Public Health Hospital, saka sa San Pa Tong–Hang Dong Bypass intersection. Magpatuloy nang mga 480 metro, lumiko pakaliwa papasok sa Kulphan Ville 8 at magpatuloy nang mga 190 metro; nasa kanan ang property. Kabilang sa mga destinasyon sa malapit na inilista ng SAM ang Nong Khwai Subdistrict Municipality, Wat Roi Chan at Wat Sahatsakhun (Wat Phan Tao).

Ang mga larawan ng property sa source ay may petsang Marso 27, 2024, at maaaring nagbago na ang mga kondisyon. Dapat suriin ng mamimili ang lahat ng istruktura, mga sistemang elektrikal at utility, drainage, pagbaha, lupa, mga hangganan, posesyon, daan, encumbrance, mga gastos at bawat kasalukuyang kondisyon bago magdesisyon.

Mga paalala tungkol sa property

Inililista ng mga nakarehistrong talaan ng pagkuha ng SAM ang tatlong istruktura: (1) dalawang palapag na masonry na tirahan na may numerong 99/54-55, (2) isang walang numerong single-storey na masonry na bahay, at (3) isang walang numerong dalawang palapag na tirahang kalahating masonry at kalahating kahoy. Dapat i-verify ng mamimili ang lahat ng tatlong titulo, pagpaparehistro ng gusali, address, hangganan at kasalukuyang kalagayan bago magsumite ng alok. Hindi inilalathala ng source ang lawak na magagamit, bilang ng kuwarto o banyo, parking, edad ng gusali, utilities o occupancy.

Mahalagang babala tungkol sa daan: sinasabi ng SAM na ang Kulphan Ville 8 Soi 5 ay panloob na kalsada ng proyekto sa isang proyektong hindi nakakuha ng awtorisasyon sa land allocation. Inilaan ang kalsada para sa daan papunta sa mga hinating lote at, ayon sa ulat, hayagan itong ginagamit nang mahigit sampung taon. Hindi ito mismo kumpirmasyon ng legal na karapatang dumaan. Kailangang tanungin ng mamimili ang SAM, ang Land Office, ang may-ari ng kalsada at mga kinauukulan upang kumpirmahin ang pagmamay-ari ng kalsada, nakarehistrong servitude, mga karapat-dapat na gumagamit, gastos sa maintenance at aktuwal na daan bago mag-alok.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong presyo na 28,770,000 baht. Hindi ito subasta. Direktang makipag-ugnayan sa SAM para kumpirmahin ang availability, mga pamamaraan sa pag-alok, kasalukuyang presyo, mga gastos, posesyon, karapatang dumaan at pinakabagong kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: HL0054. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.