Pabrika at mga bodega sa Phantiva Villa, Hang Dong

Mga detalye ng property

Isang property na pabrika at bodega sa anim na titulo sa Phantiva Villa, Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai. Ang pinagsamang lawak ng lupa ay 5 rai 3 ngan 30 sq.wah, o 2,330 sq.wah (9,320 sq.m.), sa ilalim ng mga titulo 15730, 19139, 43989, 45794, 45795 at 45796. Ipinapakita ng SAM ang dilaw na planning zoning at inilalarawan ang paligid bilang residensiyal.

Polygonal ang lote na may humigit-kumulang 112.5 metrong harapan sa kalsada sa kanluran at pinakamalaking lalim na humigit-kumulang 303.5 metro. Ang harapan ay nasa panloob na konkretong kalsada ng Phantiva Villa na humigit-kumulang apat na metro ang lapad sa loob ng humigit-kumulang limang metrong road right-of-way. Sinasabi ng SAM na inihiwalay ang panloob na kalsadang ito para sa daan papunta sa mga hinating lote at hayagan itong ginagamit nang walang hadlang nang mahigit sampung taon. Hindi ito mismo kumpirmasyon ng legal na karapatang dumaan. Kailangang i-verify ng mamimili ang pagmamay-ari ng kalsada, nakarehistrong servitude, mga karapat-dapat na gumagamit, gastos sa maintenance at aktuwal na daan bago mag-alok.

Walang istrukturang tinukoy ang mga nakarehistrong talaan ng pagkuha ng SAM sa mga titulo 15730, 45794, 45795 at 45796. Inililista ng titulo 43989 ang dalawang walang numerong storage building at isang walang numerong bodega. Inililista ng titulo 19139 ang isang walang numerong single-storey na masonry na tirahan, single-storey na gusaling blg. 111/1, bodega blg. 111 at dalawang gusaling CR.

Ang mga larawan ng property sa source ay may petsang Disyembre 26, 2025, at maaaring nagbago na ang mga kondisyon. Hindi inilalathala ng source ang lawak na magagamit, mga spesipikasyon ng kuryente, lisensiya ng pabrika o bodega, taas ng gusali, mga sistema ng kaligtasan sa sunog, floor loading o daan ng trak. Dapat suriin ng mamimili ang mga istruktura, bubong, kuryente at utilities, drainage, pagbaha, lupa, mga hangganan, encumbrance, mga patakaran sa planning, lisensiya, posesyon, mga gastos at bawat kasalukuyang kondisyon bago magdesisyon.

Lokasyon at daan papunta

Ang direksiyon ng SAM ay sa Highway 108-Ban Nam Thong branch road mula sa Chiang Mai-Hot Highway 108, dumaraan sa Wat Kamphaeng Ngam at sa Provincial Electricity Authority Hang Dong Office. Sa mga kilometro 1+500, lumiko pakaliwa papasok sa Phantiva Villa at magpatuloy nang mga 270 metro; nasa kanan ang property. Kabilang sa mga lugar sa malapit na inilista ng SAM ang PEA Hang Dong Office, Wat San Sai at Hang Dong District Office.

Mga paalala tungkol sa property

Tinukoy ng condition survey ng SAM ang dalawang single-storey na gusaling bodega/gawaan ng muwebles, isang tirahan ng mga manggagawa, dalawang storage building, dalawang gusaling CR at isang single-storey na tirahan/garahe. Sinasabi ng SAM na tumatawid ang tirahan/garahe sa isang pampublikong irrigation channel. Kailangang pagtugmain ng mamimili ang mga pagpaparehistro ng gusali sa aktuwal na kalagayan at i-verify sa SAM, sa Land Office at sa mga kinauukulang awtoridad ang mga hangganan, ang irrigation channel, posibleng encroachment at lahat ng kinakailangang pag-apruba.

Mahalagang babala tungkol sa posesyon: sinasabi ng SAM na may kasalukuyang gumagamit ang property at ibinebenta ito sa kasalukuyang kalagayan (as is). Maaaring kailanganing makipag-ayos o gumawa ng legal na hakbang ang mamimili para makuha ang posesyon, sa sarili niyang gastos. Sinasabi ng SAM na hindi magagamit ang posesyon para kanselahin ang alok o kasunduan sa pagbebenta o bilang batayan ng mga reklamo laban sa SAM. Ang detalyadong impormasyon ng source ay may petsang Hunyo 10, 2026, kaya kailangang direktang kumpirmahin ang kasalukuyang kalagayan.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong presyo na 19,941,000 baht. Hindi ito subasta. Direktang makipag-ugnayan sa SAM para kumpirmahin ang availability, mga pamamaraan sa pag-alok, kasalukuyang presyo, mga promosyon, gastos, kasalukuyang gumagamit, posesyon, karapatang dumaan at pinakabagong kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: BL0125. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.