Отель Saeng Rung Interpark, Бурирам — закрытый отель и обязательный пакет оборудования

Saeng Rung Interpark Hotel, 38 Moo 1, Isan, Мыанг Бурирам, Бурирам, на объездном шоссе Бурирам (шоссе 288). 13-этажный отель с подвальным этажом и мезонином; по данным обследования 253 гостевых номера. Четыре смежных участка общей площадью 19 рай 2 нган 97.1 кв. ва (31,588.4 кв. м): титул Chanote 3331 и документы Nor Sor 3 № 207, 281 и 282.

Обязательная совместная покупка: указанная цена 316,811,200 бат — это сумма минимальных цен SAM на землю и здания 3A0424 (316,424,000 бат) и на оборудование и гостиничное имущество 3A1498 (387,200 бат). Один и тот же покупатель должен подать предложения на оба актива вместе. НДС на оборудование не включён в цену и полностью оплачивается покупателем; прочие расходы по сделке не включены.

SAM сообщает, что отель прекратил работу и находится в ветхом состоянии. По данным обследования степень завершённости строительства составляет примерно 80% для отеля и 21% для двухэтажного здания бассейна. 253 номера — это результат подсчёта при обследовании, а не действующие номера. Текущий доход и лицензии на деятельность не подтверждены. Зарегистрированные сооружения: 13-этажный отель на Chanote 3331, парковка с покрытием на NS3 207 и бассейн на NS3 281/282. Обследование описывает бывшую стойку регистрации, рестораны, переговорные комнаты, офисы и служебные зоны. На 3-м этаже 29 гостевых номеров, на этажах 4–11 по 28 на каждом; на 12-м этаже находятся водяные баки, многофункциональное помещение и терраса на крыше, на 13-м этаже — бывший SKY Lounge. Это планировки по данным обследования, а не проверенные действующие удобства.

Существенная неопределённость границ: SAM сообщает, что к северу находятся государственная земля и территория исторического рва и городской стены, а густая растительность не позволила провести полный осмотр. Для трёх документов NS3 отсутствует нанесённое на карту кадастровое положение участков, которое можно было бы привязать к официальным картам. Чтобы уточнить примыкание к каналу общего пользования, государственной земле и историческому памятнику, требуется съёмка границ. Съёмка или преобразование в Chanote может существенно увеличить или уменьшить площадь. SAM датирует NS3 207 29 декабря 1971 года, а NS3 281/282 — 15 мая 1972 года, то есть временем до регистрации исторического памятника 4 июня 1980 года; это не означает отсутствия ограничений или споров. Фотографии парка и пруда в задней части показывают окружение, задокументированное в источнике, но не доказывают, что вся изображённая земля входит в объект.

В перечне приобретённого оборудования упоминаются 584 позиции согласно уведомлению управляющего (receiver) от 23 июня 2014 года: 577 были отнесены к пришедшим в негодность и семь — к пригодным или ценным на тот момент. Продажа осуществляется «как есть» в отношении фактически найденных позиций; осмотрите и пересчитайте текущий перечень. Прежняя классификация не гарантирует нынешнего наличия или пригодности.

Участок многоугольной формы: примерно 140 м фасада вдоль дороги с южной стороны, максимальная глубина 276 м. По данным SAM, шоссе 288 — дорога общего пользования с проезжей частью с твёрдым покрытием шириной 12 м и полосой отвода шириной 60 м; в источнике указано розовое зонирование. Рядом Wat Klang, Night Bazaar и Buri Ram Rajabhat University, примерно в 750 м от кольцевой развязки Короля Рамы I в сторону Satuek, слева.

Двадцать девять подлинных фотографий и планов из источника, включая изображения 2022–2024 годов. Цена и статус прямой продажи проверены 15 сентября 2026 года. Свяжитесь с SAM по телефону 02-686-1888, по адресу sales@sam.or.th или в LINE @samline, указав оба кода: 3A0424 и 3A1498. Навигация и карта совпадают по координатам 14.989640, 103.111550; это метка местоположения, а не границы по данным съёмки.