Земельный участок 59 раев на шоссе 4103, Na San, Пхрапхром

Одиннадцать смежных незастроенных земельных участков на улице Na Phru–Pak Phun (шоссе № 4103), Na San, Пхрапхром, Накхонситхаммарат. Общая площадь 59 рай 3 нган 55 кв. ва, или 23,955 кв. ва (95,820 кв. м). Запрашиваемая SAM цена за весь объект — 123,129,000 бат, справочный код 3A0407. Одиннадцать титулов собственности Chanote: 23020, 23021, 23022, 23026, 23028, 23029, 23030, 23328, 25580, 26146 и 28889.

Объединённый участок неправильной формы: около 190 м фасада вдоль дороги с восточной стороны, максимальная глубина 557 м. Земля находится примерно на 1 м ниже уровня дороги. Пруд размером около 18 на 60 м, глубиной 1.5–2 м; SAM указывает площадь около 271 кв. ва. Размеры приблизительные; проверьте фактически используемую площадь, уровни поверхности земли и дренаж. SAM описывает дорогу общего пользования с твёрдым покрытием: проезжая часть шириной около 18 м, полоса отвода 100 м, окружение жилое и промышленное. От Hua Sai в сторону Tha Sala по шоссе № 4103 проедьте по путепроводу над перекрёстком Na Phru и продолжайте путь примерно 3.4 км до отметки 21 км; объект будет слева.

В сводке источника указан район Пхрапхром, тогда как в адресе по титулу — район Мыанг Накхонситхаммарат, Na San. Сверьте документы с действующими административными границами. SAM указывает белую зону с зелёной каймой и диагональными линиями, минимальный отступ зданий 6 м от границы шоссе и муниципальные постановления Na San. Это утверждения со ссылкой на источник, а не подтверждение разрешения на застройку. Уточните у органов власти действующие градостроительные требования, отступы и требования конкретного проекта.

Десять уникальных подлинных изображений из источника (фотографии и планы), среди них фотографии от 24 января 2021 г. и 24 января 2022 г. Текущее фактическое пользование участком, обременения и наличие всех коммуникаций на участке не подтверждены. Навигация и карта совпадают в точке 8.376831, 99.921490 — это ориентир, а не границы участка по данным геодезической съёмки. Цена и статус прямой продажи проверены 15 сентября 2026 г. Свяжитесь с SAM: 02-686-1888, sales@sam.or.th или LINE @samline, указав код 3A0407.