Двухэтажный крайний таунхаус в Karnkanok Town 1

Описание объекта

Двухэтажный торцевой таунхаус № 58/32 в Karnkanok Town 1, Nong Phueng, Сарапхи, Чиангмай. Титул собственности № 635 (один документ) — участок площадью 1 нган 19.6 кв. ва, что составляет 119.6 кв. ва, или 478.4 кв. м. SAM определяет зарегистрированные передаваемые строения как двухэтажный таунхаус № 58/32 и гараж.

Участок многоугольной формы: южная сторона — около 21.5 м, из которых около восьми метров выходят на дорогу, максимальная глубина — около 27.75 м. На плане участка из источника также показаны другие стороны длиной около 17.5, 24 и 13.5 м. Покупателям следует проверить титул собственности, межевание, границы, размеры, направления, подъезд, регистрацию здания, утверждённые планы, разрешения, а также то, что и таунхаус, и гараж входят в переоформление права собственности.

Примечание о материалах источника: в имени файла навигационной карты также указан 4T0973, а на одном из изображений подъезда и на карте упоминается Ban Chiang Saen, тогда как на странице объекта указан Karnkanok Town 1. При обращении в SAM называйте код TL0422 и идентификатор страницы 22240 и попросите SAM подтвердить эти ссылки в материалах.

Расположение и подъезд

Маршрут по данным SAM: по дороге вдоль железнодорожных путей Чиангмай — Lamphun от Lamphun в сторону центра Чиангмая. Проедьте перекрёсток с кольцевой дорогой Чиангмая (шоссе 121), поверните налево в сторону Karnkanok Town 1 и проедьте около семидесяти метров. Затем поверните налево в проект и на Soi 4 — всего около 300 м; объект справа. Среди ближайших мест, указанных SAM, — Wat Chiang Saen, Wat San Khue и Wat Phang Yoi.

Важные примечания

Karnkanok Town 1 Soi 4, по описанию, — бетонная дорога в проекте с разрешением на выделение участков шириной около шести метров в полосе отвода шириной около восьми метров. SAM указывает жёлтую зону градостроительного зонирования и жилое окружение.

На внешней фотографии объекта указана дата 18 октября 2024 г., и на ней видны предметы домашнего обихода на объекте на эту дату, но это не подтверждает текущую занятость. SAM не публикует изображения интерьера и не указывает количество спален, количество ванных комнат, полезную площадь, количество парковочных мест, возраст здания, занятость, историю затоплений, плату за обслуживание общих зон, состояние внутренних электрических и сантехнических систем и другие обременения. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть интерьер, конструкцию, крышу, трещины, влажность, наличие термитов, электрические и сантехнические системы, водоотвод, а также проверить границы, правила проекта, плату за обслуживание общих зон, налоги, расходы и все действующие условия.

Цена и контакты

На странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 3,262,000 бат на момент проверки 10 сентября 2026 г. Как аукцион он представлен не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, акции, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: TL0422. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM.