Двухэтажный дом в посёлке Siwalee, Ban Pet — есть текущий пользователь

Описание объекта

Двухэтажный отдельно стоящий дом № 11/91 в Siwalee Village Soi 6 на улице Srichan, Ban Pet, Мыанг Кхонкэн. Титул собственности № 250549 — земельный участок площадью 56.2 кв. ва (224.8 кв. м). На странице SAM указана розовая зона градостроительного зонирования.

Участок почти прямоугольной формы: около тринадцати метров фасада вдоль дороги с южной стороны и максимальная глубина около 17.5 м. В записи SAM о приобретении указан двухэтажный каменный жилой дом № 11/91. Покупателям следует сверить с текущим состоянием регистрацию здания, утверждённые планы, разрешения, границы и все строения, входящие в переоформление права собственности.

В источнике есть фотографии общих зон: бассейн, тренажёрный зал в помещении, уличные тренажёры и сад у воды. Эти изображения не гарантируют права доступа, текущее состояние, часы работы, плату за обслуживание общих зон, задолженность или условия проекта. Покупатели должны проверить всё это у управляющей организации проекта и у SAM.

Маршрут по данным SAM: по улице Srichan от Central Khon Kaen в сторону земельного управления Ban Pet, мимо Bangkok Hospital Khon Kaen, Ban Kham Hai Market и Bueng Nong Khot. Поверните налево в Siwalee Village и на Soi 6 и проедьте примерно 520 м. Объект слева.

Источник не публикует сведения о полезной площади, количестве спален и ванных комнат, парковке, возрасте здания, характеристиках коммуникаций, плате за обслуживание общих зон и других обременениях. На фотографиях объекта указана дата 7 февраля 2026 г., состояние могло измениться. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть конструкцию, крышу, трещины, влажность, наличие термитов, электрические и сантехнические системы, водоотвод, затопляемость, а также проверить границы, правила проекта, владение, обременения, плату за обслуживание общих зон, налоги, расходы и все действующие условия.

Расположение и подъезд

Siwalee Village Soi 6 — внутренняя бетонная дорога в проекте с разрешением на выделение участков шириной около шести метров в полосе отвода шириной около восьми метров. SAM описывает окружающую территорию как жилую с удобным транспортным сообщением. Среди ближайших мест, указанных SAM, — Ban Khok Fan Pong School, Bueng Nong Khot и Ban Pet Subdistrict Municipality.

Важные примечания

Важная оговорка о владении: SAM заявляет, что у объекта есть текущий пользователь и он продаётся «как есть». Чтобы вступить во владение, покупателю может потребоваться вести переговоры или обращаться в суд за собственный счёт. По словам SAM, вступление во владение нельзя использовать для отмены предложения или договора купли-продажи либо как основание для претензий к SAM. В сведениях об объекте указана дата 31 июля 2026 г., однако текущее использование и владение необходимо подтвердить напрямую.

Цена и контакты

На странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 3,825,000 бат на момент проверки 10 сентября 2026 г. Как аукцион он представлен не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, акции, расходы, текущего пользователя, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: HL0332. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.