Двухэтажный дом в Ornsirin 11, Сансай

Описание объекта

Двухэтажный отдельно стоящий дом № 188/48 в Ornsirin 11, Nong Han, Сансай, Чиангмай. Титул собственности № 94696 (один документ) — участок площадью 50.8 кв. ва (203.2 кв. м). SAM указывает три спальни и две ванные комнаты и определяет зарегистрированное передаваемое строение как двухэтажный каменный жилой дом № 188/48.

Участок прямоугольной формы: около четырнадцати метров фасада вдоль внутренней дороги проекта и максимальная глубина около 14.5 м. На планах из источника указаны 49.60 кв. м на первом этаже и 60.25 кв. м на втором этаже, а также 16.20 кв. м крытой парковки и площади террасы или балкона — 2.60 и 3.60 кв. м. Это пометки на планах, а не опубликованная в источнике общая полезная площадь. Покупателям следует проверить размеры, регистрацию здания, утверждённые планы, разрешения, границы и все строения, входящие в переоформление права собственности.

Маршрут по данным SAM: по шоссе 1001 Чиангмай — Phrao от Maejo University в сторону Phrao, мимо Chiang Mai Inland Fisheries Research and Development Center, Mae Jo Town Municipality и San Sai District Agricultural Office. Поверните налево на Soi 4, Mae Jo Mai Community, проедьте около 200 м до Ornsirin 11, затем поверните налево, а потом направо на Soi 4. Общая длина маршрута внутри — примерно 320 м, объект справа.

Примечание о материалах источника: на текущей странице и на изображениях объекта используется код HL0763, тогда как в имени файла навигационной карты также указан 8Z6687. На странице SAM 8Z6687 указан как другой актив в том же проекте, поэтому карта рассматривается как общая навигационная схема проекта, а не как свидетельство того, что код этого актива изменился. При обращении в SAM называйте код HL0763 и идентификатор страницы 22906.

Важные примечания

Ornsirin 11 Soi 4, по описанию, — внутренняя бетонная дорога в проекте с разрешением на выделение участков шириной около восьми метров в полосе отвода шириной около одиннадцати метров. SAM указывает оранжевую зону градостроительного зонирования и жилое окружение и описывает полный набор коммуникаций и удобное транспортное сообщение. Покупателям следует подтвердить действующее подключение коммуникаций, правила проекта и все применимые градостроительные и строительные требования.

На фотографиях объекта указана дата 26 ноября 2025 г., состояние могло измениться. Источник не публикует общую полезную площадь, количество парковочных мест, возраст здания, занятость, историю затоплений, плату за обслуживание общих зон и другие обременения. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть конструкцию, крышу, трещины, влажность, наличие термитов, электрические и сантехнические системы, водоотвод, а также проверить границы, правила проекта, плату за обслуживание общих зон, налоги, расходы и все действующие условия.

Цена и контакты

На странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 2,600,000 бат на момент проверки 10 сентября 2026 г. Как аукцион он представлен не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, акции, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: HL0763. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM.