Два одноэтажных дома, 5 спален, шоссе 2045, Ройет

Описание объекта

Два одноэтажных отдельно стоящих дома № 8/1 и 224 в Ban Non Sa-at на шоссе № 2045 Ройет — Wapi Pathum, подрайон Khon Kaen, Мыанг Ройет. Титул собственности 66096 охватывает 1 нган 32 кв. ва, или 132 кв. ва (528 кв. м). SAM указывает в общей сложности пять спален и пять ванных комнат, а также зелёную зону градостроительного зонирования.

Участок трапециевидной формы: фасад вдоль дороги с южной стороны — около шестнадцати метров, максимальная глубина — около тридцати двух метров. Перед подачей предложения покупателям следует проверить титул собственности, данные межевания, форму участка, границы, размеры, расположение зданий и фактический подъезд.

Объект выходит фасадом на шоссе № 2045 Ройет — Wapi Pathum, которое SAM описывает как дорогу общего пользования с асфальтовым покрытием шириной около двадцати метров в полосе отвода шириной около сорока метров. По данным источника, район жилой, с полным набором коммуникаций. Покупателям следует проверить подъезд с шоссе, организацию поворотов, границы полосы отвода, водоснабжение, электроснабжение, водоотвод и любые ограничения на примыкание к дороге.

Маршрут по данным SAM: по шоссе № 2045 из центра Ройета в сторону Wapi Pathum, мимо Roi Et Stainless Shop и Jongkul Panit Stainless, Roi Et Branch. Объект справа.

В галерее из источника нет фотографий интерьера ни одного из домов. На фотографиях фасадов и дороги указаны даты 4 января 2023 г. и 2 марта 2023 г., поэтому текущее состояние может отличаться. Состояние интерьера, планировку помещений, кухни, электрические и сантехнические системы, крыши и парковочные сооружения подтвердить невозможно. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть оба дома, конструкции, крыши, наличие трещин, влаги и термитов, коммуникации, ванные комнаты, парковочные сооружения, водоотвод и возможность затопления, а также проверить владение, обременения, налоги, расходы и все действующие условия.

Важные примечания

Важная оговорка о записях по строениям: в записях SAM о приобретении указаны одноэтажный каменный жилой дом № 8/1, две позиции «гараж», одноэтажный каменный жилой дом № 224 и ещё одна позиция «навес для автомобиля/гараж» — всего пять строений. В описании обследования SAM названы только два дома. SAM заявляет, что переоформление права собственности производится в отношении строений, указанных в зарегистрированных записях SAM о приобретении. Покупатели должны сопоставить записи о зданиях, зарегистрированные позиции, планы, разрешения, количество и состояние всех парковочных сооружений и текущее фактическое состояние.

Цена и контакты

На странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 3,333,000 бат на момент проверки 10 сентября 2026 г. Как аукцион он представлен не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, акции, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: HL0817. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.