Одноэтажный дом с пристройкой в посёлке Yoo Charoen

Описание объекта

Одноэтажный отдельно стоящий дом № 9/140 с крытой открытой пристройкой в Yoo Charoen Village на улице Wattajareerat, Wat Pradu, Мыанг Сураттхани, Сураттхани. В доме три спальни и две ванные комнаты; площадь участка — 1 нган 30.3 кв. ва, или 130.3 кв. ва (521.2 кв. м), по титулу собственности № 100060.

На фотографиях объекта из источника с датой 9 апреля 2024 г. видны одноэтажный дом, грунтовый двор, крытая открытая пристройка, дорожки и несколько внутренних комнат. Внутренние помещения выглядят открытыми, тогда как на некоторых участках пристройки и снаружи заметны пятна, следы возраста и использования. Покупателям следует поручить квалифицированным специалистам лично осмотреть конструкцию, крышу, следы влаги, электрические системы и водопровод и оценить бюджет ремонта.

Расположение и подъезд

Подъезд — по дороге Сураттхани — Пхунпхин (шоссе № 401) от перекрёстка Ta Pan в сторону Пхунпхина, мимо Lotus Surat Thani, перекрёстка Tha Kub и Index Living Mall. Поверните направо на улицу Wattajareerat рядом с автосалоном Siam Nissan, проедьте примерно 140 метров, затем поверните направо в Yoo Charoen Village Soi. Среди ближайших мест, указанных SAM, — Bangkok Hospital Surat, автовокзал Сураттхани и Central Surat Thani.

Важные примечания

Участок многоугольной формы; восточная сторона — около 16.5 метра, максимальная глубина — около 33 метров. Он выходит на бетонную дорогу общего пользования Yoo Charoen Village Soi с проезжей частью шириной около шести метров в полосе отвода шириной около восьми метров. Объект находится в розовой зоне зонирования в жилом районе.

Важное расхождение в записях о здании: в зарегистрированном перечне SAM по записи о приобретении указаны три строения: одноэтажное жилое здание № 9/140, одноэтажный заводской корпус с кирпичными стенами и одноэтажный открытый заводской корпус. В обследовании состояния, напротив, обнаружен одноэтажный жилой дом с крытой открытой пристройкой. SAM заявляет, что передаст строения в соответствии со своим зарегистрированным перечнем по записи о приобретении. До подачи предложения покупатели должны проверить регистрацию зданий, перечень передаваемых строений, существуют ли оба заводских корпуса физически, и соответствие перечня фактическому состоянию.

Источник не публикует полезную площадь, количество парковочных мест, возраст здания, занятость, коммуникации, сведения о других обременениях и дату своих подробных сведений. Перед принятием решения покупателям следует организовать осмотр и проверить текущее состояние, титул и границы, зарегистрированные и фактические строения, пристройки, владение, инженерные системы здания, обременения, расходы и все условия.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан для прямой покупки по объявленной цене продажи 3,537,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, входящие в сделку строения, владение, расходы и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 8Z7018. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.