Одноэтажный дом в The Nature Living Home, Пхунпхин

Описание объекта

Одноэтажный отдельно стоящий дом № 55/13 в посёлке The Nature Living Home на дороге Nong Sai-Ban Yang Ngam, Nong Sai, Пхунпхин, Сураттхани. В доме две спальни и две ванные комнаты. Титул собственности № 44878 охватывает 40 кв. ва, или 160 кв. м.

На изображении поэтажного плана из источника есть числовые пометки: 76.40 внутри дома и 21.00 на открытой территории, однако на странице SAM не указаны их единицы измерения и не подтверждено, что они обозначают полезную площадь. Поэтому эти значения не публикуются как подтверждённая полезная площадь. Покупателям следует запросить у SAM план здания и записи о строении для подтверждения.

Расположение и подъезд

Подъезд — с шоссе № 41 в сторону Чайя, мимо перекрёстка Nong Chari и Surat Thani Cooperative. Поверните налево на дорогу Nong Sai-Ban Yang Ngam и проедьте примерно 1.5 км, затем направо на дорогу Yang Ngam 5 и проедьте примерно 700 м, затем налево в сторону The Nature Living Home и проедьте примерно 400 м. Поверните налево на внутреннюю дорогу посёлка и проедьте примерно 20 м; объект будет справа. Среди ближайших мест, указанных SAM, — Wat Yang Ngam и международный аэропорт Сураттхани.

Важные примечания

Участок, по форме напоминающий ромб, имеет около 10 м фасада вдоль дороги посёлка с северной стороны и максимальную глубину около 16 м. SAM определяет передаваемое строение как одноэтажный каменный жилой дом № 55/13. Бетонная дорога посёлка общего пользования имеет ширину около 6 м в полосе отвода шириной около 8 м. В источнике указана зелёная зона в жилом и сельскохозяйственном районе.

Важно: SAM заявляет, что объект находится в зоне безопасности полётов вблизи аэропорта Hua Toei согласно уведомлению Министерства транспорта 1992 г. До подачи предложения покупатели должны проверить у ответственных органов ограничения, влияющие на перестройку здания, его высоту и разрешённое использование.

Источник не подтверждает полезную площадь, парковку, возраст здания, занятость, обременения и состояние внутренних электрических и сантехнических систем. На фотографиях объекта и интерьера указана дата 25 марта 2025 г. Покупателям следует осмотреть дом и проверить титул, зарегистрированное строение, границы, ограничения, связанные с зоной безопасности полётов, и текущее состояние, прежде чем принимать решение.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан для прямой покупки по объявленной цене продажи 1,400,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, текущий статус занятости, состояние дома, порядок подачи предложений, действующую цену, расходы и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: HL0870. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.