Одноэтажный дом в The Celio, Хангдонг

Описание объекта

Одноэтажный отдельно стоящий дом № 324/107 в The Celio, San Phak Wan, Хангдонг, Чиангмай. Титул собственности № 71012 (один документ) — участок площадью 63 кв. ва (252 кв. м). SAM указывает три спальни и две ванные комнаты и определяет зарегистрированное передаваемое строение как одноэтажный каменный жилой дом № 324/107.

Угловой участок прямоугольной формы выходит на две дороги. Западная сторона составляет около пятнадцати метров, южная — около семнадцати метров, максимальная глубина — около семнадцати метров. Покупателям следует проверить титул собственности, межевание, границы, размеры, направления, подъезд, регистрацию здания, утверждённые планы, разрешения и передаваемое строение.

SAM сообщила об ориентировочной плате за обслуживание общих зон в размере 7,560 бат в год по состоянию на 7 мая 2024 г. Эта цифра датирована и не обязательно актуальна. Покупателям следует уточнить у SAM и управляющей организации проекта действующий размер платы, задолженность, кто несёт ответственность за оплату, а также правила и услуги.

Маршрут по данным SAM: по кольцевой дороге Чиангмая (шоссе 121) от Сарапхи в сторону перекрёстка Samoeng. Проедьте Wat Tha Mai I и около третьего километра поверните налево в The Celio, проедьте около 430 м. Поверните направо во внутренний переулок и проедьте около пятнадцати метров; объект слева. В источнике также указано, что объект находится примерно в 1.85 км от Wat Mai Tha I.

Важные примечания

Внутренний переулок The Celio, по описанию, — бетонная дорога в проекте с разрешением на выделение участков шириной около шести метров в полосе отвода шириной около восьми метров. SAM указывает зелёную зону градостроительного зонирования и жилое окружение и описывает полный набор коммуникаций и удобное транспортное сообщение.

На фотографиях дома и интерьера из источника указана дата 17 июля 2024 г., состояние могло измениться. Источник не публикует сведения о полезной площади, количестве парковочных мест, возрасте здания, занятости, истории затоплений, текущем состоянии расчётов по плате за обслуживание общих зон, состоянии внутренних электрических и сантехнических систем и других обременениях. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть интерьер, конструкцию, крышу, трещины, влажность, наличие термитов, электрические и сантехнические системы, водоотвод, а также проверить границы, правила проекта, плату за обслуживание общих зон, налоги, расходы и все действующие условия.

Цена и контакты

На странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 2,839,000 бат на момент проверки 10 сентября 2026 г. Как аукцион он представлен не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, акции, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 8Z7379. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM.