4.5-этажный шопхаус на улице Isaraphap

Описание объекта

Шопхаус высотой четыре с половиной этажа № 1159/4 на улице Isaraphap, Somdet Chao Phraya, Кхлонгсан, Бангкок. Титул собственности 569 охватывает 23.7 кв. ва (94.8 кв. м).

По записям SAM, строение — шопхаус высотой четыре с половиной этажа. В источнике не опубликованы сведения о полезной площади, количестве спален и ванных комнат, парковке, возрасте здания и технических характеристиках электрических и сантехнических систем. Покупателям следует попросить SAM, районную администрацию и земельное управление подтвердить количество этажей, мезонин, планы, разрешения, перестройки, утверждённое назначение здания, пожарную безопасность и всё, что входит в переоформление права собственности.

Сообщается, что участок многоугольной формы выходит на три дороги: около пяти метров с южной стороны, 9.5 м с западной стороны и 13.25 м с северной стороны. В сводке указана максимальная глубина около восемнадцати метров. До подачи предложения покупателям следует проверить титул собственности, данные межевания, границы, уровни дорог, законный подъезд и все размеры.

Улица Isaraphap описывается как дорога общего пользования с асфальтовым покрытием шириной около двенадцати метров в полосе отвода шириной около двадцати двух метров. От улицы Prajadhipok возле Memorial Bridge двигайтесь в сторону Wongwian Yai, проедьте мимо школы Suksanari и университета Dhonburi Rajabhat, затем поверните налево на улицу Isaraphap и проедьте около семидесяти метров. Объект находится слева, рядом с Soi Isaraphap 14.

На фотографиях фасада из источника указана дата 18 июля 2023 г., а на фотографиях интерьера и террасы на крыше — 12 ноября 2021 г. Состояние могло измениться. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть конструкцию, крышу, террасу на крыше, трещины, влажность, термиты, лестницы, электрические и сантехнические системы, ванные комнаты, пожарную безопасность, подъезд, а также проверить обременения, налоги, расходы и все действующие условия.

Расположение и подъезд

Среди ближайших мест, названных SAM, — Wongwian Yai, университет Dhonburi Rajabhat, университет Bansomdejchaopraya Rajabhat, больница Taksin и школа Suksanari.

Важные примечания

В источнике указана коричневая зона градостроительного зонирования и прямо описано жилое и коммерческое окружение. Поэтому MapxProp классифицирует шопхаус как смешанное использование и включает его и в раздел поиска жилья, и в раздел поиска коммерческой недвижимости. Эта классификация не гарантирует жилого или коммерческого использования каждого этажа или любого вида бизнеса. Покупатели должны подтвердить действующие градостроительные требования, утверждённое назначение здания, подъезд, парковку, вывески, пожарную безопасность и лицензии для планируемого использования.

Цена и контакты

На момент проверки 10 сентября 2026 г. на странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 10,179,000 бат. Как аукцион он указан не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, действующий способ продажи, порядок подачи предложений, цену, акции, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 8Z6070. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.