Четырёхэтажный таунхаус в посёлке Phirom Suk, Латпхрао

Описание объекта

Четырёхэтажный таунхаус № 99/205 в Phirom Suk Village на улице Lat Phrao Wang Hin, Латпхрао, Бангкок. В объекте шесть спален и пять ванных комнат; площадь участка — 21.6 кв. ва (86.4 кв. м) по титулу собственности № 11209. На странице SAM указана жёлтая зона градостроительного зонирования.

Участок прямоугольной формы; фасад вдоль дороги с западной стороны — около шести метров, максимальная глубина — около 14.4 метра. В записи SAM о приобретении указано четырёхэтажное здание рядной застройки № 99/205, тогда как в обследовании состояния строение описано как четырёхэтажный таунхаус с шестью спальнями и пятью ванными комнатами. Поэтому MapxProp относит объект к жилым таунхаусам на основании категории объекта и обследования SAM. Покупателям следует проверить регистрацию здания, утверждённые планы, использование и все строения, входящие в переоформление права собственности, на соответствие текущему состоянию.

Маршрут по данным SAM: по улице Lat Phrao от перекрёстка Ратчадапхисек в сторону Бангкапи, мимо канала Lat Phrao, рынка Saphan Song и полицейского участка Chok Chai 4. На перекрёстке Chok Chai 4 поверните налево на улицу Chok Chai 4 и проедьте примерно 1.1 км, затем налево на улицу Lat Phrao Wang Hin и проедьте около 400 метров. Поверните налево в Lat Phrao Wang Hin Soi 11 и Phirom Suk Village и проедьте примерно 110 метров. Объект слева.

Расположение и подъезд

Объект выходит фасадом на внутреннюю дорогу Phirom Suk Village, которая, по данным SAM, находится в пределах проекта с разрешением на выделение участков. Её бетонная проезжая часть — шириной около шести метров, в полосе отвода шириной около девяти метров. SAM описывает район как жилой с удобным транспортным сообщением. Среди ближайших мест, указанных SAM, — школа Wat Lat Phrao, Wat Lat Phrao, Paolo Hospital Chokchai 4 и столичный полицейский участок Chok Chai 4.

Важные примечания

Источник не публикует полезную площадь, парковку, возраст здания, характеристики коммуникаций, занятость и сведения о других обременениях. На фотографиях объекта и интерьера отчётливо видна дата 14 апреля 2025 г.; состояние могло измениться. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть все четыре этажа и проверить конструкцию, крышу, балкон, лестницы, ванные комнаты, электрические системы и водопровод, трещины, влагу, термитов, границы, правила проекта, владение, обременения, расходы и все действующие условия.

Цена и контакты

На странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 4,086,000 бат на момент проверки 10 сентября 2026 г. Как аукцион он представлен не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, акции, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 8Z6125. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.