Комплекс холодильных складов в Bang Rin, Ранонг, 2 рая 3 нгана 82 кв. ва

Описание объекта

Комплекс из завода и холодильных складов в Bang Rin, Мыанг Ранонг, Ранонг, на земельном участке площадью 2 рая 3 нгана 82 кв. ва (4,728 кв. м) рядом с улицей Phet Kasem (шоссе № 4).

В зарегистрированных записях SAM о приобретении указаны шесть строений: четыре одноэтажных холодильных склада, один одноэтажный жилой дом и одно офисное здание. В обследовании состояния, напротив, описаны семь строений: три холодильных склада, жильё для рабочих, совмещённое здание офиса и жилого дома, одноэтажное железобетонное здание и одноэтажное строение с крышей. SAM заявляет, что переоформление права собственности будет охватывать только строения, зарегистрированные в записях SAM о праве собственности. Перед подачей предложения покупатели должны сверить записи о зданиях, границы и фактическое состояние.

Расположение и подъезд

Подъезд — с улицы Phet Kasem по Rim Khlong Bang Rin Soi, примерно 670 м до объекта. Среди ближайших мест, указанных SAM, — школа Ban Bang Rin, провинциальное управление судебной экспертизы Ранонга, больница укрепления здоровья подрайона Bang Rin и ирригационный проект Ранонга.

Важные примечания

Титул собственности № 13414 охватывает участок почти прямоугольной формы. С северной стороны участок выходит на Rim Khlong Bang Rin Soi на протяжении около 61 м, максимальная глубина — около 90 м. В источнике указана зелёная зона градостроительного зонирования. Бетонная дорога общего пользования перед объектом имеет ширину около 5 м в полосе отвода шириной 6 м. Покупателям следует самостоятельно проверить её пригодность для грузовиков нужного им размера и для их деятельности.

Важно: SAM заявляет, что у объекта есть текущий пользователь и что он продаётся «как есть». Покупатель должен провести осмотр до подачи предложения; чтобы вступить во владение, ему, возможно, придётся вести переговоры или прибегнуть к юридическим мерам за собственный счёт. Занятость объекта не может служить основанием для отмены предложения или соглашения либо для предъявления претензий к SAM. Это примечание из источника датировано 24 июня 2025 г., поэтому текущий статус необходимо подтвердить повторно.

В источнике не опубликованы сведения о площади зданий, электрической мощности, лицензиях на завод или склад, высоте помещений в свету, состоянии системы охлаждения и допустимом размере грузовиков. Перед принятием решения покупателям следует проверить эти пункты, а также правоустанавливающие документы, обременения, границы, зонирование и состояние объекта.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан как «прямая покупка» с объявленной ценой продажи 20,042,000 бат, сниженной с предыдущей объявленной цены 20,896,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, текущего пользователя, порядок подачи предложения, строения, входящие в переоформление, расходы и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: BL0080. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.