ရောင်းရန်မြေကွက်

Suksawat 76/2 မြေ၊ Phra Pradaeng၊ ဆက်စပ်မြေကွက် 7 ကွက်၊ ဘတ် 197.764 သန်း

ကြည့်ရှုမှု 133 ကြိမ်
Soi Suksawat 76/2 Approximately 265 metres from Suksawat Road Samut Prakanမြေပုံကြည့်ရန်

8,369 စတုရန်းဝါ

မြေဧရိယာ

7

မြေကွက်များ

ဈေးနှုန်း

฿197,764,000

ပျမ်းမျှ ฿23,631/စတုရန်းဝါ

2026 စက် 15 တင်ထားသည်

မြေ အသေးစိတ်

Samut Prakan၊ Phra Pradaeng၊ Bang Chak၊ Soi Suksawat 76/2 ရှိ ထိစပ်နေသော မြေကွက် ခုနစ်ကွက် ဖြစ်သည်။ စုစုပေါင်း 20 ရိုင် 3 ငန် 69 စတုရန်းဝါ၊ ဆိုလိုသည်မှာ 8,369 စတုရန်းဝါ (33,476 စတုရန်းမီတာ) ဖြစ်ပြီး Chanote 3756၊ 3759၊ 3761၊ 28477၊ 28478၊ 31396 နှင့် 37850 ပါဝင်သည်။ SAM ကြေညာထားသော ဈေးနှုန်း 197,764,000 ဘတ်၊ ပိုင်ဆိုင်မှု 4T0975၊ ရင်းမြစ်ပါ တစ်ယူနစ်ဈေး တစ်စတုရန်းဝါလျှင် 23,631 ဘတ်ခန့်ဖြစ်ပြီး စုစုပေါင်းဈေးနှုန်းကို အတည်ယူသည်။

ပိုလီဂွန်ပုံ နေရာ၊ တောင်ဘက် လမ်းမျက်နှာစာ 151 မီတာခန့်နှင့် အနက်ဆုံး 329 မီတာ။ SAM က မြေလွတ်ဟု ခွဲခြားထားသော်လည်း ၎င်း၏ မြေတိုင်းတာမှုတွင် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ဖျက်သိမ်းထားသော ပျက်စီးယိုယွင်းနေသည့် တစ်ထပ်ရုံးခန်း ရှိကြောင်း ဖော်ပြသည်။ လက်ရှိ အသုံးပြုနိုင်မှုနှင့် လွှဲပြောင်းမည့် စာရင်းကို အတည်ပြုရမည်။

အရေးပါသော ကန့်သတ်ချက်များ။ တောင်ဘက်တစ်လျှောက် 230,000 ဗို့ လျှပ်စစ်လိုင်း ရှိပြီး တိုင်ဗဟိုမှ နှစ်ဖက်စီ 20 မီတာ၊ စုစုပေါင်း 40 မီတာ ဆောက်လုပ်ခွင့်မရှိသော နောက်ဆုတ်အကွာအဝေး ရှိကြောင်း SAM က ဖော်ပြသည်။ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး မစီစဉ်မီ စင်္ကြံနှင့် ထိခိုက်ခံရသော ဧရိယာကို စစ်ဆေးအတည်ပြုပါ။

Soi Suksawat 76/2 မှတစ်ဆင့် ပုဂ္ဂလိက ဝင်ထွက်လမ်းသည် မြေစာချုပ် 8644၊ 3757၊ 3758၊ 31434၊ 31433၊ 30475 နှင့် 30477 တို့ကို ဖြတ်သန်းသည်။ အိမ်ခြံမြေအတွက် အကျိုးခံစားရသော မှတ်ပုံတင်ထားသည့် လူသွား/ယာဉ်သွား ဖြတ်သန်းအသုံးပြုခွင့်များ ရှိကြောင်း၊ ကွန်ကရစ်ယာဉ်သွားလမ်း 8 မီတာခန့်နှင့် လမ်းနယ်နိမိတ် အကျယ် 12 မီတာ ရှိကြောင်း SAM က ဖော်ပြသည်။ ဝင်ထွက်ခွင့်နှင့် လမ်းကြောင်းကို စစ်ဆေးအတည်ပြုပါ။ မြေစာချုပ် 3756 ၏ အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုသည်လည်း မြေစာချုပ် 3759 သို့ လူသွား/ယာဉ်သွား ဝင်ထွက်ခွင့် ပေးထားပြီး နှစ်ခုလုံးကို ဤရောင်းချမှုတွင် ထည့်သွင်းထားသည်။

မြောက်ဘက်နှင့် အနောက်ဘက်သည် Khlong Bang Chak နှင့် ထိစပ်သည်။ မြေပိုလာနိုင်ခြေရှိကြောင်း SAM က ဖော်ပြသော်လည်း Rattanakosin Era 127 (B.E.2451 /1908) တွင် ထုတ်ပေးခဲ့သည့် သမိုင်းဝင် မြေပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်းများက ရှင်းလင်းသော မြေကွက်ပုံသဏ္ဌာန်ကို မတည်ဆောက်ပေးပါ။ ဧရိယာကို မြေပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်းများအရသာ ဖော်ပြထားပြီး အတည်မပြုရသေးသော မြေပိုလာသည့် မြေကို ထပ်မထည့်ပါ။ ဈေးလောင်းမပေးမီ တိကျသော နယ်နိမိတ်နှင့် ဧရိယာကို သတ်မှတ်ရန် နယ်နိမိတ် မြေတိုင်းတာမှု ပြုလုပ်ရန် အကြံပြုသည်။

ခရမ်းရောင် ဇုန်၊ နေထိုင်ရာ/ကုန်သွယ်ရေး/စက်မှု ပတ်ဝန်းကျင်ဖြစ်ကြောင်း၊ Bang Pla Kot လျှပ်စစ်ဓာတ်ခွဲရုံ၊ Paolo Phra Pradaeng Hospital နှင့် Ban Bang Chak School အနီးဖြစ်ကြောင်း SAM က ဖော်ပြသည်။ Phra Samut Chedi မှ Suksawat လမ်းပေါ်ရှိ Phra Pradaeng ဆုံသို့ သွားပြီး Song Phi Nong နှင့် Tha Kwian တူးမြောင်းများကို ဖြတ်ကာ လက်ဝဲကွေ့၍ Soi 76/2 ထဲသို့ 265 မီတာခန့် ဝင်ပါက အိမ်ခြံမြေသည် ညာဘက်တွင် ရှိသည်။

တူညီသော ပုံတူတစ်ပုံ ဖယ်ရှားပြီးနောက် ရင်းမြစ် ဓာတ်ပုံ/ပုံစံ အစစ်အမှန် ဆယ့်ရှစ်ပုံ ရှိသည်။ ကွင်းဆင်းပုံ အချို့တွင် 2022 ခုနှစ်၊ ဇွန် 1 ရက် ဟု ပြထားသည်။ လက်ရှိ အခြေအနေကို စစ်ဆေးပါ။ လမ်းညွှန်စနစ်/မြေပုံတို့သည် 13.614898,100.542541 တွင် ကိုက်ညီပြီး ၎င်းသည် မြေတိုင်းတာထားသော နယ်နိမိတ် မဟုတ်ဘဲ ရည်ညွှန်းပင် ဖြစ်သည်။ ဈေးနှုန်း/တိုက်ရိုက်ရောင်းချမှု အခြေအနေကို 2026 ခုနှစ်၊ စက်တင်ဘာ 15 ရက်တွင် စစ်ဆေးခဲ့သည်။ 4T0975 ကို ပြောဆိုကာ SAM 02-686-1888၊ sales@sam.or.th သို့မဟုတ် LINE @samline သို့ ဆက်သွယ်ပါ။

တည်နေရာနှင့် လမ်းညွှန်ချက်

Phra Pradaeng · Samut Prakan

Soi Suksawat 76/2 Approximately 265 metres from Suksawat Road Bang Chak

Google Maps တွင် လမ်းညွှန်ချက် ရယူရန်

အနီးဆုံး ဘူတာ

  • E17Chang Erawan5.2 ကီလိုမီတာ
ကြော်ငြာတင်သူ ပေးထားသော တည်နေရာမြေပုံ

ကုန်ကျစရိတ်နှင့် စည်းကမ်းချက်များ

  • ရောင်းချမှု နည်းလမ်း SAM မှ တိုက်ရိုက်ဝယ်ယူခြင်း 4T0975 197,764,000 ဘတ်
  • ဗို့အားမြင့် စင်္ကြံ SAM ၏ အစီရင်ခံချက်အရ 230kV တောင်ဘက်လိုင်း ရှိပြီး တစ်ဖက်စီ 20 မီတာ၊ စုစုပေါင်း 40 မီတာ အတွင်း အဆောက်အအုံ မဆောက်ရ
  • ဝင်ထွက်လမ်းနှင့် အတွင်းပိုင်း ဖြတ်သန်းအသုံးပြုခွင့်များ SAM အဆိုအရ ပုဂ္ဂလိက ဝင်ထွက်လမ်း၊ ခြေလျင်/ယာဉ် ဖြတ်သန်းအသုံးပြုခွင့်များ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ် 3756 က 3759 သို့ ဝင်ထွက်ခွင့် ပေးထားသည်
  • တူးမြောင်းနယ်နိမိတ်နှင့် မြေတိုးနိုင်ခြေ မှတ်တမ်းဟောင်း ပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ် 1908၊ ပုံသဏ္ဌာန် မရှင်းလင်းပါ၊ စစ်တမ်း လိုအပ်သည်၊ မအတည်ပြုရသေးသော ရေစုပ်မြေတိုးလာမှုကို မထည့်သွင်းပါ
  • ရှိပြီးသား အဆောက်အအုံ တိုင်းတာမှုအစီရင်ခံချက်အရ ယိုယွင်းနေသော တစ်ထပ်ရုံးခန်း တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ဖြိုချထားသည်၊ လွှဲပြောင်းမည့် ပစ္စည်းစာရင်းကို အတည်ပြုပါ

ကြော်ငြာတင်သူကို ဆက်သွယ်ရန်

အတည်ပြုပြီး အဖွဲ့အစည်း

အရောင်းနှင့် အရောင်းမြှင့်တင်ရေး ဌာန - SAM

SAM Sukhumvit Asset Management

ရောင်းရန်

฿197,764,000

ပျမ်းမျှ ฿23,631/စတုရန်းဝါ

မြေပုံကြည့်ရန်

ရှာဖွေရန် အိမ်ခြံမြေ နောက်ထပ်